撰稿：东哥探盘 编辑：田青 校对：紫藤

当有人戏称郑州为“屌丝城”时，总会有体质敏感的人站出来大声喊道：你们在污蔑我们的城市。

其实，没有必要。

屌丝多半是嘲笑的意思，也有自嘲的意思。 没有明确的贬义词。 笔者认为自己是屌丝，这并不降低他的地位。

郑州被称为“屌丝城”，原因如下：

1、知名企业少，高质量岗位少，薪资相对较低。 这是我们都知道的。 对于郑州大量的销售、客服等岗位，薪资大多在5000元/月以下。

2、房价与收入相比并不低。 北上深等一线城市的房价能达到10万/㎡，背后有大量高科技人才支撑。 郑州在这方面就弱很多。

3、年轻人多，DD人口多，高素质、高精尖人才相对较少。

因此，很多人说：高端的东西与郑州无关。 沙县、兰州拉面、红烧鸡才是真正的郑州背景。

作者告诉我他自己的看法。

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300亿投资与摆地摊的对比

不久前，奥体中心的“地摊热潮”在郑州人朋友圈、微信群、小红书上火了起来。

沿着陇海高架由东向西cbd什么意思，到长春路再向北，两边都是“郑州奥体中心”大字：

主要经营柠檬茶、提拉米苏等小生鲜摊位，辅以红烧肉、臭豆腐、烤面筋、烤香肠等各类流动摊位。

值得注意的是，很多摊位的主立面是“私家车的后备箱”，这意味着大部分都是个人行为而非专业组织。

随后，周边越来越热闹，摊位开始明显供不应求。

7月初，大量摊位搬到四大中心的“步行道”； 与此同时，原本“散兵游勇”的摊位上开始出现了一些“职业玩家”。

货架摆放整齐，并配备扩音器、二维码、口袋等设备的商户；

面积200多平米、高度10多米的超大儿童充气蹦床，月票300，单程20；

小马驹、电动火车等开始出现在这附近。

显然，掉队的人最终被职业选手取代。

然而，这并不重要。 重要的是，大量散兵游勇的“流动餐车”开始涌入四大中心腹地。

政府斥资300亿元建设的四大中心已成为乡镇庙会的举办场地。

郑州大剧院、郑州美术馆、郑州博物馆新馆、郑州奥体中心等高楼大厦，与卖臭豆腐、烤面筋、手工柠檬茶、新奥尔良烤鸡腿的各种流动摊位格格不入，煎饼和烤牡蛎。 。

沿着四大中心中间的文汉街、文澜街约2-3公里的小路，路边堆放着大量塑料袋、木串、一次性饭盒、一次性手套等。

各种油污开始渗透到地面石头的角落里，绿化开始受到严重破坏。

人们饭后散步、周末放风筝、铺垫子遛狗遛狗的“后花园”，变得异常“踏实”。

这是第一个案例。

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大玉米的高端与沙县的接地气

接下来笔者就来说说第二个案例，是关于郑东新区CBD的。

2010年左右，也就是十多年前的郑州，CBD是郑州最新兴的商圈，而高铁站附近的商圈还处于起步阶段。

几十年来在郑州设立的银行、保险、券商、央行等全省最核心、最赚钱的机构，都坐落在如意湖周边的写字楼里。

高端汽车作为高端消费品，也开始争夺内外商圈的空间和地位，就是为了让河南的“首富”重新审视自己。

郑州保时捷中心城市展厅； 进口大众城市展厅； 法拉利和玛莎拉蒂城市展厅； 阿斯顿·马丁城市展厅。

各个超级品牌的展厅都位于CBD内环，外环则热闹非凡。

百度搜索“郑州法拉利4S店”，弹出的结果仍然是商务外环路与西二街交叉口，位于郑州CBD。

这种情况大概持续了不到5年。

大量门店开始关闭、破产、搬迁，甚至永久退出郑州市场。

除了只有销售没有售后的单一商业模式等次要问题外，最重要的问题仍然是一个：销售惨淡，无人买单。

可怕的是，很多商店自从在城市展厅开业以来从未盈利。

如今cbd什么意思，CBD的大量商店已经“改变了世界”，不再有昔日的辉煌。 对于初来郑州的“新郑州人”来说，他们可能会认为CBD就应该是这样的。

事实上英语作文，它度过了一段美好的时光。

如今，大量的红烧鸡饭、杭州包子、兰州拉面、山西面馆、春天早餐以及各种不知名的便利店，已经占据了大量的CBD店面。

这些店里，平日早上和中午的生意似乎都不错。

郑州颇有名气的海底捞、漫鱼这两年已经关闭了多家门店。

不过，上述的小店却可以过得相当舒服。 至少他们的收入和支出是相对可控和平衡的。

从意气风发、势必在事业上干出一番大事业的“年轻人”，到接受现实开始躺下的“中年大叔”。

郑州CBD内外环的商铺和商户就像熙熙攘攘的烟火，在漆黑的夜色中忽闪忽闪，又忽隐忽现。

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总结

想走高端休闲住宅路线的CCD，被各种油腻大排档占领；

想走高端商务办公路线的CBD，沙县、红烧鸡、兰州拉面的人潮应接不暇。

那些想走“高端路线”的人最终都“打回原形”。 这种尴尬的情况在郑州经常发生。

我来说说作者的核心观点：高端消费品与消费能力的不匹配。

简单来说，商家有能力提供高端消费产品和消费场景，但你别无选择，只能找到实力不够的买家，只货比三家，不购买。

北京的金宝街也是著名的汽车一条街，而且生意越来越大。 它之所以成为名片、IP，并不是因为它背后有足够强大的消费群体。

未来，郑州北龙湖、运河两岸、高铁东站东广场等“高端”区域也将陆续涌现。 我们不知道他们是否会走“前人”走过的老路。

我知道，想要改变现状，还是逃不开产业升级、高等教育等老生常谈。 我们还是逃不开那句简单俗气的话“赚的钱越多，花的越多”。

只有基础牢固，上层建筑才能自由生长； 如果基础依然是DD产业，上层建筑能绽放出怎样的花蕾？

写到这里，作者可能又情绪激动了。

我们总是想着招商引资，却从来没有想过自己培育投资。 全民捕捞的发展道路已经暴露出其弊端。

只有开创自己的产业，才能逐渐找到一条长期稳定的道路。

即使我们不考虑这一代人，我们也必须考虑继续生活在这片土地上的子孙后代。 我们要为家乡的孩子们留下一个可以容纳他们梦想和发展的空间。

郑州城市背景真的是沙县、红烧鸡、兰州拉面吗？

事已至此，我们真的要认命吗？

这篇文章完结了。

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