许多网民对房产买卖和城市布局等公共事务颇为关注，衢州房天下网民社群里时常探讨这些议题。针对网友们的若干咨询，编辑人员进行了归纳，获取了相关解答，期望能对各位有所助益。

[]

依照先前中心城区的设计蓝图，已经构思了数条贯穿市区的便捷通道，想问一下第一条便捷通道的设计构想，预计会在什么时候公布？

[id_14[]]

[]

本市住建局、资规局、交通局等部门正着手研究快速路相关事宜，并制定专项规划，针对部分道路在上下班时段出现的交通拥堵问题，将重点分析并制定解决方案，方案一旦定稿会公开发布，敬请留意。依据国家相关法规，衢州市需筹措轨道交通的资金投入的工程项目获得批准，须由省一级的发改委机构审查该市的城区规模、居民数量、经济总体规模等关联数据，现阶段其中若干数据尚不达标。伴随城市逐步拓展，轨道交通的路线网规划方案也在不断细致研究，等到资源状况、规划方案以及时机均具备条件时，将向公众发布进行意见征询，那时敬请大家留意。

02

想了解百家坊小学（规划名）什么时候会确定正式的校名，可以考虑命名为鹿鸣第二小学。

柯城区教育局：

鹿鸣小学教育集团校区，暂定名为百家坊小学。最终承办单位及校名，将经由微信公众号“柯城教育”公布，敬请留意。若有疑问，可致电教育局教育科，联系电话是。

03

东港环境状况堪忧，有人公然焚烧废弃物，致使毒烟弥漫。这一行为在相同位置反复出现。监管部门对此采取了何种措施？

市智造新城管委会：

智造新城相关单位收到反映后格外关注，马上联络生态管理部门、综合执法部门，派员赶赴地点展开调查。

1、经生态环境分局、清泰环保专家鉴定焚烧的垃圾无毒无害；

智造新城的相关部门已经指派下属单位处理废弃物，不过由于热电厂正在进行管道建设，负责清理的设备无法进入现场，因此作业需要推迟进行。

3、综合执法分局加强巡查，依法处置违法人员。

04

2月15日晚上七点半前后，东港碧桂园小区再次飘荡着疑似猪粪的恶臭，距离上次察觉到类似气味已过去四五个月，这期间小区环境确实比较清新，这显然是你们先前投入大量心血的成效，值得肯定。气味源头推测为碧桂园临近乌溪江一侧通往横路那片区域的企业，很可能还是老的问题所在。

市生态环境局 ：

针对您提出的意见，考虑到气味扩散受风力、空间距离等因素影响，我方职员对居住区邻近三公里范围的公司实施了检查，同时联合衢江分局人员，对您指出的气味来源地，即乌溪江边那条横道附近的企业区域也展开了调查，但未侦测到任何显著的异味现象。

根据平时执法检查发现的问题，以及相关企业生产流程的实际情况，2月26日我局针对可能产生异味的山海公司、红五环公司等企业实施了重点检查。山海公司主要生产空气压缩机，其生产项目已经通过环保部门的审批和验收。该公司的主要废气类型包括中频炉排放的废气和喷塑作业产生的废气。中频炉废气在经过布袋除尘处理后通过高空排放系统排放，喷塑废气在采用旋风除尘和活性炭吸附技术净化之后也通过高空排放系统排放。红五环企业以钻车制造为主营业务，制造流程已通过环境评估及合格检验，核心排放物包含焊接废气、热处理废气以及抛丸废气，焊接废气通过烟尘处理器进行收集处置，热处理废气借助油烟处理器加以收集，抛丸废气则经由布袋除尘系统处理后再高空排放，两家单位实地核查期间，废气净化设备均处于正常工作状态，且未察觉到明显的不良气味。此外，我们机构在邻近地带持续进行巡视，同样没有察觉到沿途公司存在明显的不良气味。

此外，根据您提出的气味特征以猪粪类为主，推测其散发地可能涉及不同行政区域范围。为此，我们部门主动开展跨区域联合处理工作，进一步拓宽了调查区域，并与市生态环境局衢江分局合作，于2月28日上午一同前往衢江区横路办事处实地进行勘查。以长港碧苑小区为圆心，半径五公里区域内，智造新城境内不存在养殖牲畜类的公司，但在衢江区进行排查时，于长港碧苑小区东边直线距离大约三点四公里处，发现一个养牛的场所，该处有肉牛三十六头，现场没有闻到刺鼻的气味；在小区东边直线距离六公里及八公里附近，分别发现了两个养猪的场所，一个属于衢州市丰盛养殖公司，另一个是衢州市华统牧业横路养殖点，丰盛养殖公司内部饲养了二千多头生猪；华统横路养殖点内部饲养了两万多头生猪，该处通过采用生物除味加喷水的方式处理排放的臭气。两家养猪场所处位置离东港碧桂园小区很远，其间还分布着不少公司和村落，因此，猪粪散发出来的臭味很难传到那么远的地方。

本部门将联合衢江分局不断加强对东港碧桂园附近公司的监督，要求企业认真履行环保职责，保证污染物符合标准排放，防止任何违法的偷排漏放行为发生。另外，如果您发现任何异味现象，请马上拨打我们的全天候服务热线（），我们会立刻前往实地进行核查，也请您协助我们共同查找问题。另外，您也能够向衢州智造新城应急指挥中心进行实名举报，联系电话是，可以提交违法行为的有效信息，或者是图文资料，如果核实属实，可以拿到相应的补偿。

05

3月6日晚上7点钟光景，当时正开着窗户以便室内外气体交换，不料窗外突然飘进一股难闻的气味，那味道像是猪粪混合着某种难以名状的气息，各种臭味交织在一起，几乎应有尽有，这边一股臭味还没散去，那边又有一股新的臭气袭来，东港新城的居民们为此深深感到无奈，最近东港到底发生了什么事？

市生态环境局 ：

我们认真对待你提出的意见，马上对相关情形进行了调查核实。调查中发现，你提到的东港新城涉及以下几处社区，包括东港碧桂园，它坐落在东港三路上，现在居住着将近两千户人家；东港华府和印象东城则位于东港五路，整体在东港碧桂园的南边，自去年开始陆续有住户搬进去。

东港新城的北部和西南部聚集着众多普通工业、制造业、加工等类型公司，在东港碧桂园的西部，存在一片已征收但尚未开发的地块，这片土地位于东港华府和印象东城的东北方位，而在东南方向，也有同样处于征收状态但未投入使用的土地。

小区周边的工厂企业，多数晚上不运作，唯有铸造等少数行业会依照“峰谷电”安排错峰生产，近期多次巡查发现，路过的公司（包括浙江山海机械有限公司、金德管业集团有限公司和浙江红五环掘进机械股份有限公司等）没有察觉到明显的异味，东港区域的关键企业（附近有恒业汽配、顺风汽配、龙威新材料等）配备了用电监控装置，分析近期历史用电数据并结合实地核查，这些公司的环保设备都保持正常工作状态。

3月6号至8号期间夜间，我单位职员多次前往地点检查气味异常状况，并询问了小区门卫以及附近住户，他们主要说最近晚上有人烧垃圾，白天有人烧秸秆，情况比较糟糕。

3月9日上午，我局重新调配人力进行查看，小区邻近的闲置土地被附近住户耕种，生活垃圾和建筑垃圾乱堆乱放现象突出，深入调查时发现征而未用的土地上分布着十多处垃圾（秸秆）燃烧的痕迹，部分燃烧范围很广，当场还目睹了好几起正在焚烧秸秆的情况。三天前的3月3日中午到傍晚，这片区域曾出现生活废弃物燃烧的情况，紧接着在3月5日下午4点、3月6日晚上7点又连续两次复发，期间散发出难闻气味和大量烟雾，对邻近地区的空气状况造成了不良后果。

就猪粪类异味现象，我局与衢州市生态环境局衢江分局于2月28日共同前往东港及衢江区横路办事处开展联合检查，并未在智造新城范围内见到任何从事畜禽养殖的单位，然而在3月9日上午实地复查过程中，于居民区附近的闲置土地上发现了多处堆积的猪粪。本机构已将前述废弃物（秸秆）燃烧及猪粪堆放情形通报给辖区相关管理部门，提议其强化对闲置未开发土地的监管，提升对废弃物（秸秆）燃烧及猪粪堆放行为的整治和惩处力度。现阶段辖区相关管理部门与执法机构正联络筹备实地清理工作。

06

万田乡下方村路口有设立加油站，何时建造？

市智慧新城管委会：

该地点在智慧新城控制性详细规划中明确安排了建设加油站,实际施工时间将依据新城整体发展节奏有序开展。

07

万田乡规划有派出所和菜市场吗？

柯城区：

暂时无规划，后期若有涉及，政府会统一公示，请留意相关公告。

08

柯城区已开展2023年新型城镇化农民集中搬离项目，年度目标涉及15个村庄的迁移，具体包括九华乡的周公山，沟溪乡的天福寺，航埠镇的官田，石梁镇的上社和派桥，万田乡的汪家垅，七里乡的杨坞，黄家乡的四个地点，即山底、吕塘底、独堂屋和芦荡山，以及万田乡的姚家，沟溪乡的主棚坞，石室乡的石五垅，华墅乡的金岗庵。

询问这是否表明今年仅涉及这些居民点迁移？100至200户人家规模的村落何时会启动搬迁程序？今年是否还有其他居民点的迁移安排？

柯城区：

2023年打算迁移十五个村庄，现阶段没有其他村庄的迁移安排。将来如果出现变动或者增加需要迁移的村庄，我们会立刻进行通告。

09

去年马卜祝盈那两个村被拆迁到现在，他们依然没有领到购房资格证，至于能购置哪些房产，目前还不得而知。

衢江区：

马卜吴盈头征迁户的购房地点和先前通知相符，是阳光新屋里小区以及龙溪小区，目前正进行价格沟通，等沟通工作结束后，廿里镇近期会组织马卜吴盈头的征迁户开会，向大家说明房票选房的相关流程。

10

今年已经离开了原来的工作单位，依据2021年柯城区关于集体土地征用给予的补偿办法，我能否被视为需要安置的人员？至于23年柯城区的详细补偿措施，预计何时会公布？原先的规定内容是否依然有效？麻烦告知！

柯城区：

依据《衢州市区集体土地房屋征收补偿安置办法》（衢政发【2023】2号）的规定，国家机关、事业单位的正式在编人员，包括已经退休的人员，以及征收土地预公告发布之后提出辞职或被辞退的人员，都不在安置人口的范围内。

《衢州市柯城区集体土地上房屋征收补偿安置实施细则》正在加紧制定，具体发布时间请密切关注柯城区人民政府网站以及柯城发布。

3、政策变动条款以最终公布政策为准。

11

鹿鸣那边的民政局什么时候可以用呢？

柯城区：

柯城区婚姻登记处新场地预计今年8月左右完成建设，投入使用。

12

衢江区农村集体土地不动产房子过户需要哪些条件？

衢江区：

农村集体土地上房屋交易必须符合要求：首先，待过户的宅基地使用权和房产所有权要依法完成不动产首次登记；其次，购买方必须是本集体组织的成员，并且符合宅基地申请资格。只要具备这两个条件，卖方和买方需要带着必要材料到当地自然资源和规划部门申请办理变更手续。具体事宜请留意政府部门公布的消息。

13

柯城区华墅乡柴家村那条路原本状况很差，雨季时尤其糟糕，到处都是积水，现在村尾部分已经铺设了沥青路面衢州柯城教育网，路面状况大为改善，不过村中部分路段仍然没有修整。

柯城区：

当地乡镇两级单位都高度关注这条道路，正主动联系承建方，力求快速处理问题。

14

石梁镇每年的建设活动都集中在街道两侧，却忽视了镇内的改造，那里的巷弄密密麻麻，车辆难以通行，只能停放在路边，导致交通堵塞严重，非机动车和机动车混行，极易引发交通事故。

石梁集镇苦狮线（碧云路）什么时候能加宽？

柯城区：

石梁镇的地形比较独特，停车确实是个难题，为此政府在镇中心区域规划了多个停车场，而且这些停车场目前都有不少空余车位，比如石梁村村办机构斜后方那个叫国樟的停车场，绿海路土根饭店正对着那个停车场，衢石路加油站后面以及加油站对面还有两个停车场，您可以把车停在这些附近的停车场里。苦狮线（碧云路）经过石梁集镇，现在可以正常行驶，近些年由于351国道、过境道路、通景公路、石华线等工程的建设，石梁集镇的车辆通行量不大，而且道路两边都是沿街的商业店铺，目前没有计划拓宽这条道路。

15

衢江美食城建成时间不长，目前已经面临拆除，有传闻称将会迁往新农都那边去。

衢江区：

对于您询问的餐饮中心搬迁事宜留学之路，目前尚未收到相关消息衢州柯城教育网，待未来若有涉及搬迁的安排，会经由政府部门认可的公共渠道进行公布，请您留意相关信息。