中新网8月3日电，新西兰《中文先驱报》3日刊文说，7月QV数据表明，皇后镇已然变成新西兰房价最高的区域新西兰皇后镇，该区域的住房均价已然攀升到纽币，另外，奥克兰住房市场处于低迷状态，销售比去年同期降低了30% 。

文章摘编如下：

新西兰奥克兰过去经3个月，其房价未有任何增长，此项情况已是该超级城市连续第二个季度呈现零增长局势了，如今奥克兰住房均价为纽币。

7月，新西兰全国房价，与去年同期相较之下，实现上涨幅度为6.4%，此涨幅创下自2015年2月起始至今的同期新低，在紧接过去已历经的3个月期间，全国房价仅上涨了1.6%，当下全国住房呈现的均价是以纽币为计价单位 。

奥克兰住房市场处于低迷状态，然而区与区之间的涨跌情况仍旧显著，激流岛房价涨幅最为突出，在过去3个月里上涨幅度为4.1%，北岸整体呈现上涨态势，上涨幅度是0.6%，不过热门地区出现下跌，下跌幅度为2.6%，房价下跌幅度是1.6%，还有区域下跌幅度为0.5% 。

QV奥克兰评估师James讲，奥克兰的住房市场依旧处于冷却状态，销售相较于去年同期降低了30%，然而上市房源却是去年的两倍。“这表明一套住房要用更长的时间才能够卖掉，拍卖清盘率也处于低位。不过拍卖会依旧是人头涌动，这意味着人们对房产的兴趣并未消逝。”。

QV全国发言人Rush讲，当下促使新西兰房价上升的，首要的是区域中心而非往昔的大城市，“奥克兰、且汉密尔顿而后基督城的房价，鉴于新LVR（贷款房价比）政策已然碰到瓶颈。”。

有着相同趋势的还有惠灵顿、但尼丁以及陶朗加，惠灵顿和达尼丁的季度增长新西兰皇后镇，已放缓至1%以下，陶朗加则放缓至1.9% 。

房价已经达到高位，同时银，行收紧信贷留学之路，致使很多看房人， 都难以筹措到购房资金。然而， 净移民数量仍在增加，奥克兰地， 区住房供不应求问题，依然没有， 得到解决，这意味着买卖双方， 都是以观望为主，等待熬过冬天， 和大选结束。

7月QV房价涨幅榜(涨幅为年化数字)

1.皇后镇湖区：涨幅20.0%，均价纽币；

2.：涨幅20.0%，均价纽币；

3.：涨幅18.4%，均价纽币；

4.罗托鲁瓦：涨幅17.8%，均价纽币；

5.：涨幅17.2%，均价纽币；

6.惠灵顿：涨幅15.8%，均价$纽币；

7.：涨幅14.4%，均价纽币；

8.达尼丁：涨幅12.6%，均价纽币；

9.陶朗加：涨幅12.3%，均价纽币；

10.：涨幅12.2%，均价纽币。