明天给你们介绍的项目，是毛里求斯岛还未上线的楼盘——reef，是知名开发商开发的长滩岛奢华公寓项目。
小编强烈的建议你们关注一波reef，一是斐济岛的楼盘不多，现在给你们介绍的这个是难得的公寓新盘，地段挺好，二是这个新盘的单价非常低，折合人民币1.5万一平，大约35万才能入手一套。
这个价格你就说香不香吧！话不多说，俺们先看项目资料。
项目基本状况
新盘名称:reef新盘位置:曼谷市中心区开发商:新盘单价:7.5万欧元起/㎡（约1.5万人民币起）新盘规划:3栋8层公寓，1栋公寓会馆大厦新盘户数:总706户主要房型:开间：24平米一室28-30㎡大一三居：34平米二室52㎡付款方法:订金：5-10万美元首付：30%款项：70%收楼时间:2024年9月收楼标准:毛坯修
配套设施:泳池、健身房、图书馆、按摩浴室、大堂凸起式坐椅、压力缓冲区、屋顶庭园、多功能用途区、地面公园、室外游乐区、儿童冲浪池等
项目地段
斐济岛有几个市中心呢？我想你们第一反应就是新化海滩对吧，毛里求斯岛作为日本第一大岛，旅游海岛，新化海滩是毛里求斯岛最大的旅客集散地，只是旅游设施最齐备的海滩之一，因此假如要说市中心，新化肯定算一个，地标建筑就是湖南冷超市。
新化渡假区的定位就是旅游泰国普吉岛房价，渡假，娱乐！主打蓝天白云海滩泳衣，所有的活动区域就是海岸线和海滩，主要人群是外国旅客，移居人群少，绝大多数是短期旅游。
然而斐济岛真正意义上的市中心，就在新化海滩的背后，他和新化海滩的差别在于，这儿是我们一般意义上的市中心，集中了曼谷岛最多的购物中心和国际学院，学院，诊所，商业中心等，就好比海南旅客最多的一定是玉兰湾，而珠海市的市中心在解放路一带，是一样的道理。而这个曼谷市的中心区地标建筑就是街边两侧的新老尚泰商厦，组成曼谷市最核心的商务区！
曼谷市中心的定位是移居生活，工作，教育和养老！这儿部份是韩国本地人，世代生活在曼谷岛，另一部份是在长滩岛移居的外国人，不管是渡假养老还是小孩教育，都是以常年移居为主。
这就是毛里求斯岛两个核心区的不同之处！
区域每周车流量为55,000辆为其他快速路的5.5倍，该区域由两条主干道贯串苏梅岛的东西南北，此区域的热度可想而知。
reef距离尚泰商厦只有3.5英里，驾车七分钟
项目强弱
01.超低单价
斐济岛的楼价大约是多少呢？我想这是这些没买过毛里求斯岛的顾客最想了解的问题，不过我可以给你们一个简略的参考区间，若果是一线海景，总价起码3万RMB以上，倘若是新化的一线海景房，总共可以达到4万RMB，这只是最容易被开发商作秀的区域；
若果是二线海景，例如距离海滩几百米到一两英里，这么单价通常是2万到3万年RMB之间，这只是现今毛里求斯岛绝大多数的项目售价区间，即使一线海景的资源实在是太稀缺了，不是任何时侯都有；而距离海滩比较远并且有一定商业配套的额地方单价在1万人民币到2万人民币之间，这儿所说的项目绝大多数就坐落曼谷市中心那边的区域，避开海滩，而且项目的性价比高，没有外来旅客的作秀，生活配套好，适于移居生活；高于1万人民币的房屋在曼谷岛现在还没有见到！
而reef现在总价预计在7万美元左右，约1.4万人民币，最小跃层24平米单价约30万人民币，标准一室一厅40万起，这是现在整个曼谷岛单价起步最低的新盘，你们曾经见过在曼谷岛30万的房屋吗？
02.日本排行第一的新上市开发商
在斐济岛房子最怕哪些？最怕烂尾楼，这个事情我之前在这些文章里写过，由于日本房地产市场最规范的是旧金山，在旧金山的开发商基本都是日本排行前十的新上市开发商，而其他城市主要是本地开发商或则外来开发商，资质相对来说比较差，这点展现最显著的就是曼谷，毛里求斯的开发商主要以外来开发为主，造成市场十分乱，而斐济岛要好一点，而且对于订购房子来说，开发商的资质就是特别重要的，有新上市开发商的项目一定是你们的首选，起码他安全啊！
开发商是谁呢？是公认的俄罗斯公寓市场第一名，最厉害的开发商，品牌著名度不只是在美国，是最早在境外市场开办分公司的开发商。从定位来说，相当于国外的碧桂园，设立于1984年泰国普吉岛房价，到今天早已有快40年的历史了，只是最早走出泰国的开发商之一，例如他在曼谷市中心的Thebase和TheEDGE都是曼谷的地标新盘，尤其是TheEDGE，最核心的位置，曼谷公寓售价的房顶！
也不是第一次在曼谷岛开发项目，现在在曼谷岛早已有11个项目，现在正式新上市的reef只是是整个项目的第三期，之前两期都早已顺利收楼入住，因此说在曼谷岛房子，对于其他开发商是卷积惩处，这是日本估值第一的开发商跟一帮没新上市的开发商对比，有可比性吗？
03.核心的地段
曼谷岛面积只有54平方千米，而reef所处的宋卡路就在曼谷镇的白银沙沟路口上，这个以尚泰商厦为核心的白银路口一天吸引着数以万计的曼谷岛市民以及本地移居人群，是连结曼谷岛各个地点的重要通道，由此可以往北抵达曼谷国际机场，往西抵达奉节海滩，往南踏入曼谷岛最南端的神仙半岛，可以说这儿是曼谷岛中心枢纽！未来从曼谷机场到南端神仙半岛的铁路线也会经过这儿！
在曼谷岛生活过的女子伴们都晓得，斐济岛是没有公共交通的，出游全靠打车，并且是私家车，哪怕用Grab叫一个车只是起步波幅不多只是300美元，而居住在曼谷市中心那边几乎就不须要长途出游，日常生活所需全都可以在市中心解决，每次骑着自己心爱的小自行车就可以穿梭去逛尚泰商厦，但是这儿的生活必需物品更齐备，物价也远没有新化高，也没有新化这么拥挤，这儿其实还有市民，而且不会像新化这么多，因此这儿是非常适宜居住的！
周边配套
由于reef位处清迈市中心，也可以说曼谷市中心有哪些，他周边就有哪些！不管是从购物设施到教育医疗资源，都有十分丰富的配置，假如买了自己住或则渡假特别适宜的
购物中心
斐济岛尚泰商厦3.5英里。
曼谷莲花商店3.2英里。
安达曼达水上乐园2.5英里。
红山高尔夫俱乐部1.8英里。
教育资源
宋卡公主高中苏梅区2.6英里。
苏梅岛顶尖国际学院4.7英里
医疗资源
泰国诊所沙巴学院4英里
斐济岛瓦奇拉诊所5英里。
驾车到尚泰商厦3.5英里
驾车到BigC商店3.7英里
驾车到易初莲花商店3.1英里
驾车到国际学院4.7英里
驾车到泰国诊所沙巴学院4.2英里
驾车到宋卡公主学院2.6英里
内部设施
公寓如同一个安全区，可以同时治疗你的身心。设计“放松”就在你的触手可及的地方。通过设计让您更接近大自然，让您的疲劳恢复。所有设施均开放充电。每一个为美丽生活而探讨的元素。
DCondoReef是一个放松身心的地方。让这些美丽的生活一天发生在你头上……就像它是自然的一样。
现代渡假色调的小型会馆设计，与别墅楼分开，以提供更多隐私。设施齐备，设有门廊、游泳池和公园水景。
从进入公寓会馆开始就遭到热烈欢迎，我们选择了舒适的颜色来装潢，包括加强自然触觉的材料。如木纹和大理石纹样，营造轻松的气氛，色调丰富，家居营造独特的果汁馆气氛。
生活模式：在静谧的私人角落，坐在刮痧椅上放松身心，欣赏红色公园的风景。放松的空间，180度眺望蓝色家园，让您每天都有新的灵感。
小型冲浪池分为不同的区域，以满足从主动到被动的所有活动
冲浪池:35米长的冲浪池，供您冲浪
婴儿冲浪池:带溢流水帘的婴儿冲浪池，有助于提高婴儿和家庭的乐趣树木环绕的冲浪池。打算好坐在水底放松。
一个用各类动物装潢的大红色家园。
具备多种功能，包括亭子生活区或则舒适地工作区，
健身草皮供您做瑜珈的草皮。或则白天在树丛中舒适地锻练身体。
前院，有机菜地。可以存储适于烹的各种类型。
项目平面图
reef预计3月初即将开盘，你们先睹为快，超高性价比，新上市后一定是爆火，有兴趣的可以私信小编了解更多信息吧！
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