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仍然以来，澳大利亚楼市都是推动马来西亚楼价上升的主力军。昂贵的澳大利亚楼市，过剩的住房供应和火热的房产拍卖会产生了纽约房产市场的三大代表性特点。不过，最新数据显示，这些现象似乎会改变了。

最新数据显示，美国楼市可能很快还会跳水，想捡实惠的卖家请耐心等待。

按照上下旬揭晓的最新英国房子监察机构（）报告，全澳的独立房和单元房中价都录得一年以来最低的季度下降。其中独立楼市格仅上升了2%，单元房仅上升了1.3%。悉尼、布里斯班、达尔文、堪培拉、阿德莱德和霍巴特的第一季度楼市都出现停滞或跌幅现象。住宅市场下跌最大的是候巴特的单元房，12个月跌幅了8.4%。虽然是爱尔兰房产市场“发动机”——悉尼，尽管疯狂的澳洲房产拍卖将伦敦楼市驱高到让人咂舌的程度，但市场也正在减慢。在第一季度，纽约独立房中价适度下降3.1%至79.3万美元，增长不及前一季度的5.1%。其实美国楼市仍然有不错的下降，澳洲和新西兰的年度楼价中值都有两位数下降澳大利亚悉尼房产，但专家称一些首府城市的市场早已达到顶峰。

AMP中级经济学家韦森（）说缺少可负担住房正在令英国最大的房地产市场降温。“悉尼楼价的繁荣实际上早已开始消散，独立房和单元楼市格下降都处于今年3月以来的最低水平。”全美国而言，韦森说历史低利率对美国楼市的影响正在散去。“2013年第四季度可能是下降周期的高水位线。”不过专家觉得，美国楼市趋软对于首府城市的首次置业者来说是个好消息，由于她们已然常年被富裕的投资客挤出市场。

在去年底美国楼市的颠峰期澳大利亚悉尼房产，纽约一个不起眼的市区的一间普通房屋都能以低于底价100万欧元的价钱售出。专家觉得，如今的蒙特利尔楼价开始趋于回归理智。