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雅思2024-02-12 14:56:33佚名

在美国留学,租房子有什么要留意的?

原创高玩

日本小机灵

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收录于合辑

NO.251

June

2020

近期,正是要打算来日本的朋友们英国留学如何租房,开始定校外寝室的时侯。倘若不Gap那“住”这个事情就该安排上了。

回忆小机灵当初找楼房的低落,就……

日本留学,应当如何租房子?租房子又有什么坑?小机灵此次就简简略单地讲一讲这个讲不完的坑洞。

·下面是视频版·

·下面是文字版·

校外寝室/校内师生公寓/本地租房

■校内寝室

这是最为你们熟知和信赖的选择了。

寝室可以通过学院官网预定,住宿环境也比较安全,提包入住,最妙的是,运气好,寝室可以离教学楼很近,晚上上了课以后还会回寝室睡个觉何种的。

不过不能哪些好的都被它占了,校外的寝室最麻烦的事情,就是不一定能申请得到。

■校外的中学生公寓这个小机灵比较推荐,不用太害怕安全问题,位置也不会太远,其实售价也不会太实惠。并且就是一个字:稳。

这种类型的公寓,通常是由专业寝室公司管理、运营,只容许师生入住。售价、房型、档次不一,但选择空间比较大。你们可以选择比较可靠的寝室服务公司,例如:Unite、、Vita。

Unite:

Vita:

■本地租房水最深的选项来了,小机灵一句话小结一下吧:总的来说,小机灵不建议刚到美国的朋友选择这种类型的房子。

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不过本地租房就复杂了。小机灵一时半会儿说不完,这一次就做一些简略的名词解释了。

本地租房分为中介和个人房源,这个和国外的状况差不多。

中介要收中介费,而且比较安全,其实前提是要找到可靠的、大一点的中介;找个人房源,不收中介费了,而且水!太!深!因此小机灵建议你们,假如选择本地租房,最好还是通过正规的中介机构签署租房协议,和都是美国比较大的房产网站,上面大部份都是正规的中介公司,但是通过中介会收取中介费虽然比较有保障。

下边小机灵来谈谈户型。在校外租房碰到最多的户型,通常是house和flat。■House这就是别墅住宅了,通常都离市区有点距离,交通不太便于,然而也由于这个缘由,价钱比较美好,但是空间也巨大。没事和同事一起在公园里BBQ何种的,酸溜溜。■Flat和类似国外的公寓,有自己的独立的公共空间和橱柜设备。

这类别的公寓通常是:双阳台(2)、单房间(1)和三房间(3)。

不同的是英国留学如何租房,有自己的公寓管理,例如有,买买买女儿的不可或缺的好伙伴。倘若说到了户型,下边小机灵就集中讲一些户型吧,价钱由低到高排序。

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●:这些是共用卧室和卫生间的户型,每位人只有一个双人卧室。这个类别的户型通常又分成:room、room,以及两人以上的卧室suite。●En-suiteroom:每位书房都有独立的卫生间,只共用卧室。和同事的矛盾点顿时削减三分之一。●:这就是双人套房了。自带卫生和卧室,但是卧室是开放式的,晚上做个菜,说不定凌晨就该闻着味道睡了。并且又有何种关系呢?足矣!

●Flat:这个户型刚才讲到过。这儿补充一下,这种类型的户型学院寝室是没有的。只有在校外的公寓能看见。一个人租会很贵,最完美的其实是和同学一起租了。●House上面也提过了,这儿就不多说了。另外,flat和house这两种圆形在小学寝室里,通常是看不见的。

■找楼房过程中牵涉的成本:

·fee:相当于订金,和中介接洽了以后,会收取fee,假若不租了,这笔钱是不会退的。·Bill:包bill,就是包水机电,小机灵建议你们找包bill的,可以省去这些麻烦。·:押金,租房子就会收取一些押金,这和国外一样的状况,一般是1-2月的房租。业主缴纳押金后应当将押金放到有美国政府做担保。因此,朋友们收取押金以后,要记得查看相开机构发来的短信,确定押金流向。

·tax:房子税,不过这个对于留学生来说是减免的,递交师生证明就可以了

另外就是中介费了,这个和国外差不多。■安全问题:在校外找楼房的时侯,你们可以上一下这个网站,Crimeinukareas查看住房周边的犯罪率。

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Crimeinukareas:■重要告诫!最后,小机灵告诫你们!:看新房一定,一定要亲自去!

护照、语言、租房……统统安排好。~

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