刚刚，西安市教育局发布《关于2023年义务教育招生的通知》，明确2023年学区划分将于6月21日公布。

每年，学区划定都是家长和学生关注的焦点。长期以来，西安五所名校在家长心中有着不可替代的地位。

近日，继钢武区、西咸新区、长安区之后，西安市临潼区教育局与碑林区教育局联合举办了涉及18所学校的基础教育合作项目。

今天我们整理了西安排名前五的名校周边以及各地区的名校社区在售新房，供大家参考。

注：新房交付后才能划分学区。存在很大的不确定性。该信息仅供参考。请谨慎对待，理性购房。

近年来，西安大力推进“名校+”，岗武区、西咸新区、长安区等地区纷纷加入。一时之间，西安的“五所名校”似乎遍地开花，导致“名校”这个标签被过度使用。

事实上，并不是凡是涉及名校IP的东西都可以称为“名校”，但如果不明真相，一听说名校就很容易被点燃购买欲。五所著名学校。

严格来说，西安排名前五的学校是指五所重点中学：“西工大附中、一中、一中、交大附中、西安工大附中”。师范大学”。其名下的小学和幼儿园均源自五所名校的IP。

这五所学校无论是师资力量、教学模式、教学成果，甚至学生的整体素质和学习氛围，都处于西安乃至西北地区的领先水平。

至于学术大师的培养，五所名校从来没有让任何人失望过。这也是很多家长努力让自己的孩子进入前五名名校的原因。

比如，目前西安高新一中、高新小学附近的可售房屋基本都是平均房龄20年以上的老房子，比如枫叶新居、太祥园、印象园、华艺园。二手房挂牌均价高达3万/㎡。

名校固然重要，但房产价值要综合衡量。以3万/㎡以上的单价购买20年房龄的老小区，改变了房屋交易、教育、招生的口味。

值得庆幸的是，现在西安各大区域正在引进名校，让“教育均衡”向更多地区蔓延。接下来让我们详细了解一下五所名校新校区的具体情况。

首先我们来看看高新一中。西安高新一中是省、市、区三级重点中学，陕西省首批示范性高中之一。

目前，除高新区外，高新一中已签约引进西咸新区港五区、沣东新城、沣西新城等区域多所名校。

我们先来看看充满“名校+”的高新区。新增学校主要集中在丝路科学城和丝路软件城。例如，位于CID板块的高新31号和高新11号分别是高新一中和高新一中的新校区，备受市场关注。

学校附近在售房产包括1#、2#、17#栋，面积约170㎡、178㎡，均价27000元/㎡。

，纯新项目在售，与学校隔路相望网校头条，区位优势明显。

今年备受关注的项目，据悉第二批项目将于7月底前推进。

丝路软件城片区已建成中小学19所。同时，高科官方宣布，未来计划新建20所学校，全部采用“名校+”管理模式。

此外，高新区第四初级中学是高新一中的第一所分校。它毗邻学校的西侧。该项目率先开盘1号、4号，精装修均价32615元/㎡。

港区老国企凤林九溪·义溪新地块已启动。是一栋改良型小高层建筑，建筑面积约160㎡+。 7#总层高17层西铁一中，均价19982元/㎡。 8#总高16层。均价19414元/㎡。

绿城西安河路位于西咸新区第一初级中学附近。紧邻上林路地铁站，医院等周边配套完善。但价格和户型门槛较高，可考虑改进。

此外，泾河新城滨江翡翠学校预计2024年交付使用，建成后将由高新一中委托管理（具体以学校最终实际交付为准）。

陕西师范大学附属中学是西北地区唯一一所教育部直属师范教育附属中学。

因此，陕西师范大学附属中学拥有得天独厚的师资储备。教师大部分来自师范大学各院系严格考试选拔的优秀毕业生，其中具有高、中级职称的教师占90%以上。

目前西铁一中，师范大学院系分布最广的是西咸，其次是港武区和长安区。

在港区，陕西师范大学内地港小学周边的新房产正在登记中。此外，还有在售楼盘，整体均价为16000/㎡。周边地铁等生活设施也比较完善。

西咸新区，沣西新城二校附近有两个项目在售，分别是科威城和华润光电九里，均价16500-17500/㎡

沣西新城四校周边有中铁沣河湾、中交长安里两大国企，出售。

其中，中交长安里6月底前购房可享受99折优惠。此外，西线风洞上林学校附近的中梁镀金云溪，一栋143平方米的平房即将推出。

西安铁一中学是省级示范中学、重点中学。

新校区包括西安铁一中鹿港中学、西安铁一中鹿港小学、长安区铁一中学湖滨学校、西咸新区铁一中金湾学校，共计4所学校。

其中，位于钢武区的西安铁一中鹿港小学周边在售房产包括绿城全运村丹桂花园等。即将推出256套，均价18378元/㎡，已登记1260组。抽奖即将开启。

西北工业大学附属中学始建于1971年，是陕西省重点中学。 2009年，以综合考试总分第一名的成绩跻身陕西省首批示范性高中。

新校区包括西安国际港务区鹿港第九幼儿园、西咸新区西北工业大学启迪中学明园校区、沣东新城阳光城市小学、长安区西北工业大学南山幼儿园等。

西安交通大学附属中学是省、市两级重点中学，陕西省首批七所示范性高中之一。不像西北工业大学和铁一中学那么严格，更注重学生组织能力的培养。

新校区包括西安国际港务区鹿港第七小学、西安国际港务区鹿港第四学校、西咸新区空港实验学校、西安创新港小学和中学、长安区空港高级中学和交通大学基金会教育（签约）。

待售房产包括沣东新城阳光城小学附近的陕西尖峰卫一号院。品质相对区域来说比较高，可以关注高端提升。

最后我们来看看今年9月将有哪些名校投入使用？

港区

鹿港五小：预计9月投入使用

鹿港五小是铁一中学的“名校+”院校，总投资约6.51亿元。规划建设教学综合楼、报告厅、餐厅、风雨操场、体育场等设备用房。

施工进度：目前，该项目已完成建筑主体施工，外墙立面、屋面施工正在进行中。

鹿港第七小学：2023年8月竣工交付

是西安交通大学附属小学管理的一所义务教育公办学校，占地约36亩，建筑面积约36000平方米。

图片来源浐灞汇

施工进度：鹿港七小主体建筑已全部封顶，进入外墙立面、屋面施工阶段。收尾工作即将开始。

西咸新区

西咸新区铁一中金湾中学：今年9月投入运营

现有教学班54个（初中36个，高中18个），在校生2700人。

图片来源西咸新区能源金融贸易区

施工进度：截至目前，教学楼A1、A2、A3正在进行室内装修，室内吊顶、外墙保温、室内地砖等已完成；宿舍楼南、北段正在安装管网和地暖；风雨游乐场正在安装，建筑二次结构已完成；办公楼、实验楼、报告厅A正在进行外立面及室内装修施工，室外景观建设也在同步进行。

结论：

今年各区招生政策已公布，学区划分将陆续公布。最终会实行什么样的多学分制？让我们一起期待吧！