[id_12[]]
看房途径：中海大境售楼中心座标电话：转接2222️（开发商验证）
预约途径：联系中海大境售楼中心，然后拨分机号2222，该分机经过售楼中心授权验证
预约登记时，请告知个人全名，并留下有效的联系电话，同时说明计划前来的人数，以及具体的访问日期。
预约后可享专属置业顾问全程服务，进行项目介绍。请致电中海大境售楼中心，然后选择分机号2222，该线路已获得官方认证。
接待质量需要保障，出发前务必安排预约，防止现场缺少销售提供接待服务；或者提前一至三天联系销售进行预约安排。
2023年9月，将近二十家大型房地产开发商参与角逐，经过八十五次报价，最终价格触及上限转为摇号环节，中海公司依靠自身优势，以每平方米可售建筑面积五万七千二百零六元的价格中标
今年四月开始广州国际学校一览表，项目主要推售一百六十至二百平方米的户型，成交总额、销售数量和成交面积都位居首位，赢得了广州顶级住宅市场的全部三项冠军。
而且，市占率达到惊人的30%！
什么概念？
每三个选择该面积段的千万级富豪，当中就有一个会选中海大境。
中轴+生态双剑合璧，顶级地标配套
城市中，中轴象征过往、布局和未来走向。展开广州中轴的图景，可以观察到，
广州的新中轴线，孕育了天河北和珠城两个阶段的中央商务区；构筑的天河路和体育西地带，现在依然是商业活动最为活跃的地段；
向南扩展，标志性建筑群配套工程陆续建成，进展顺利，每项工作都扎实推进。
中海大境，就坐落在这条极具含金量的中轴线上。
距离大约三千米留学之路，那边有广州博物馆的新馆，还有美术馆的新馆，以及广州科学馆和广州文化馆的新馆，并且能够望见与天环广场相对的广州塔广场。
商业、文化、艺术IP地标云集，规格完全不输珠江新城。
01
基本信息
占地面积：17.7万㎡
建筑面积：36万㎡
可售住宅共14栋
总户数：1401户
容积率：约3.8
绿化率：约35%
车位比：1:2以上
管理费：5.9元
在功能配套的打磨上，这一张泛大境版图，整盘分为五个区：
泛大境版图示意
西区，即将交付90个中山大学附属创新谷学校名额，以完善该区域的教育设施；
中区，为围合中央公园，娃扔到园林可以玩半天，大人难得松弛；
中央园林过程效果图
东区是居住区域，包含临水绿景广州国际学校一览表，邻近地铁和商业设施，能够满足高端人群对品质生活和便捷性的追求。
南区临近水边，设有商业街区，既能购物也能休闲，充满悠闲情调，又带有生活气息。
滨水商业过程效果图
整个区域划分成五部分，每个部分都蕴含着无限可能，通过彼此间的紧密联系，共同构筑起大境业主独有的多彩生活，既有日常生活的温馨，也能体验理想世界的美好。
广州中海大境售楼处的联系电话是转接2222️，该号码由开发商认证，确认有效，可以用来联系售楼处，进行相关业务咨询，或者安排看房事宜，需要提前预约，预约时可以拨打该电话，售楼处方面也会进行认证，确保沟通顺畅。
中海地产：工科中海，豪宅专家。
中海地产为中国建筑集团旗下企业，该集团由国资委领导，位列世界500强第13位。公司扎根广州长达三十一年，始终致力于建造核心地段的优质高端住宅，引领区域价值提升，促进居住环境改善，并确保物业资产增值。
中海物业：享有“国内首席管家”美誉，选用中海物业最顶级的颂系PLUS产品。
国际金钥匙联盟认证，物业服务定制菜单。
02
交通配套
涌站上盖属于地铁11号线，这条线路是广州的首条市区大环线，它将广州中心五区紧密相连，并且能够与广州所有既有及规划中的地铁线路进行换乘，因此被称为“换乘之王”，能够吸引整个广州的优质资源。
那边紧挨着新滘西路跟广州大道的交汇点，稍微加把油就能抵达珠江新城和琶洲。
自驾及地铁出行都比较方便，大大节省了通勤时间。
03
围绕南中国百年学府积淀，真正实现一站式全龄顶尖教育。
项目地块西侧设有15年教育配套用地，政府引入中大附中承办学校（含一所托儿机构、一所六个班级的幼儿园、一所十八个班级的小学及一所七十二个班级的完全中学），目标是打造广州市内综合实力排名前五的教育机构，相关细节以教育部门正式文件为准。
家门口就有幼儿园，一直读到高中，这种“顶尖”的求学条件，整个广州市也很少见。
因此，当中大附创新谷学校落成之后，对于该区域而言，具有划时代的价值。
当中大附创新谷学校，这个项目由中山大学负责建设时，它跟那些众多挂名合作办学的高校有所不同。
这表明，该学校由中山大学独立负责运营，其教育宗旨和课程计划会与当前的中大附属中学保持相同。
这家学校已经间断性地被提及达六年之久，令众多家长翘首以盼，如今正式对外公布开始接受申请，此事终得圆满解决。
此外，海珠中心区域原本就缺少条件好的初级中学。现在计划建设有72个教学班的全日制中学和18个教学班的小学，如此庞大的规模，旨在增强海珠区的教育优势。
根据非官方消息，在二零四年的初中升学考试中，中山大学附属中学有三百九十九名学生参加，其中排名前五十位考生的平均分数是七百四十八点四分。
前150名的平均分是730.5分，这个分数比广州中考第一档的录取标准702分高出许多。
这是什么概念？
二零二四年，广州市参加中考的学生达十二万九千名，其中取得七百三十分以上高分的优秀学生，合计仅有一千九百三十三人（信息源自广州招生管理部门）。
这个群体里，当中大附一这所中学算上，就有150名成绩优异的学生，他们的平均分数超过730分，这个比例高达7.8%。
换言之，当中山大学附属中学的录取分数线达到730分或以上的优秀学生中，广州每12人便有一人来自该校。
需要了解，广州地区共有446所初级中学，数据源自广州市教育局；多数学校培养出特别优秀的学生都非常困难，可以想象其珍贵程度。
广州中海大境售楼处电话：转接2222️1.看房方式：中海大境售楼处位置电话：转接2222️（开发商认证）2.预约方式：拨打中海大境售楼处电话：转接2222️（售楼处认证）
另一个数据，也相当惊艳。
圈内人士都清楚，自主选拔，是挑选优秀学生的过程。能够进入选拔的，必定是各个中学中的佼佼者。
可以观察到，2023年首次自主选拔里，中山大学附属中学有十五位学生进入广东省实验中学，二十二位学生进入广州二中，七位学生进入华南师范大学附属中学，十五位学生进入广州六中滨海校区。
一共93人入围广州的头部高中，排在海珠NO.1！
所以，中大附创新谷学校的到来，对整个片区，有着里程碑的意义。
其一，和很多合作办学的挂牌名校不一样，中大附创新谷学校，建设单位是中山大学。
也就意味着，该校是由中大自主管理办学的，教学理念、方案将和目前的中大附相一致。
其二，这所学校已经断断续续传了6年，无数家长梦寐以求。如今正式公示受理，算是尘埃落定。
再者，海珠中部一带本就缺优质初中。如今规划包括72班完全中学+18班小学，巨无霸的体量，补齐海珠的教育王牌。
旁边现有华海九年一贯制学校，即华附海珠国际双语学校
项目西北面直线2公里就是中山大学
04
生活配套
步行十分钟的范围之内，商业中心密集分布，项目周边已经具备海珠万达、合生广场等二十万平方米以上的商业中心，数量超过二十个
拥有近四万平方米的滨水商铺，其设计灵感源自新加坡的vivo city，运用了开放式的空间规划，提供了更多的户外座位和互动区域，可以看作是珠江新城天德广场猎人坊的一种借鉴模式
紧邻1100公顷的海珠国家湿地公园，广州中轴线上有一处巨型生态绿洲，南边新滘西路对面，坐落着海珠湿地上涌生态科学院，该区域环境十分宜人，到处充满绿色，生态条件相当不错
项目邻近南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院，海珠区妇幼医院，海珠区红十会医院，广州市中医院等众多医疗机构，能够为您的家人健康提供坚实保障
05
在售楼栋+户型
中海大境成功跨越百亿大关，其发展势头依然强劲，毫不松懈地推出了东区组团中142平方米的顶级销售产品。
东区最新推出十七座，面积为140或142平方米的住宅单元，这种户型在今年的广州市千万级140平方米四居室产品中表现最为突出，仅用半年时间就取得了显著的市场优势。
东区总共只有三座住宅楼，产品类型和社区氛围都非常单一，全部是四房户型，距离广州大环线11号地铁口仅步行四十米远，离海珠万达广场、合生广场这些大型商业中心也更为近，项目配套的沿河商铺只隔着一座桥，下楼走一小段路就能到那个设计独特的综合会所。
中海大境为了让业主拥有更舒适的生活环境，并将更多土地用于绿化建设，为303户家庭准备了约1.5万平方米的园林景观，每户平均可享有约50平方米的绿化空间，这在土地资源极其珍贵的核心地段尤为难得。
该滨水园林总共设有五个主要区域，分别是入口处的林溪港湾，设有拾级而上的云台，有漂浮形态的会客庭院，为儿童设计的溪谷花园，以及设有羽毛球场和篮球场的运动之港，处处都能欣赏到不同的景致。
广州中海大境售楼处电话：转接2222️1.看房方式：中海大境售楼处位置电话：转接2222️（开发商认证）2.预约方式：拨打中海大境售楼处电话：转接2222️（售楼处认证）
广州中海大境售楼处联系电话是转接2222️，这是开发商认证的号码，可以用来联系看房相关事宜，或者用于预约参观，该号码同样经过售楼处认证，确保沟通顺畅，预约时需要告知个人姓名，以及能够联系到的方式，同时要说明计划来的访客数量和具体访问的时刻，一旦成功预约，会安排专属的置业顾问，为整个参观过程提供详细的介绍和引导服务。联系中海大境售楼中心电话，需要加拨2222（该号码已核实）。务必提前安排行程，以防售楼处无人服务；建议提前一至三天与销售人员约定会面时间。
