在澳洲留学的同时在日本买房，可以参考以下攻略：

1. 确定预算：先确定能够用于买房的预算，然后才能在特定的市场中做出明智的选择。

2. 研究市场：在决定购买之前，先做足够的研究。了解你感兴趣的地区的房价，物业费，附近的学校，交通，工作机会，医疗设施等。

3. 寻找合适的房产：可以通过房地产网站或者中介寻找符合你预算和需求的日本房产。

4. 准备文件：留学和购房的签证要求可能有所不同，确保你知道如何准备相关的文件和证明。

5. 面试和参观：如果有必要，可以预约房地产经纪人或开发商进行面试，查看潜在的房产。

6. 签订合同：一旦你确定了房源，就可以与开发商或房地产公司签订购房合同。确保你仔细阅读所有的条款和条件。

7. 支付定金：按照合同，你可能需要支付一部分定金以保留房源。

8. 申请贷款：如果你打算购买房产，可能需要申请贷款。在购买海外房产时，可能需要提供额外的文件来证明你的财务状况。

9. 完成交易：在所有文件都符合日本法律的要求，并且你已经支付了所有应支付的款项之后，交易就完成了。

请注意，由于购房涉及的法律和程序问题，最好咨询专业的法律顾问以确保你的权益得到保护。另外，留学和购房的双重规划需要考虑到许多因素，确保你的计划符合所有相关的规定和要求。

在澳洲留学的同时在日本买房，可以参考以下攻略：

确定预算和购房位置。根据个人预算和留学位置在日本选择购房位置，一般来说，东京和大阪等城市是购房热门地区。

研究市场和选择房产类型。了解当地的房产市场，包括房价、租金、房产类型等。可以选择公寓、独立别墅、townhouse等不同类型。

寻找房产中介。找到信誉良好的房产中介进行代理，他们能提供专业的房地产信息和建议。

准备购房文件。准备好个人文件，如护照、在留卡，以及支付能力证明等。

签订购房合同。合同中应包括房价、房产描述、交付时间、产权保险等细节。务必仔细阅读合同，确保理解所有条款。

办理产权过户手续。产权过户一般需要1-3个月，准备好所有文件并确保手续合规。

请注意，留学和购房都需要关注财务能力和签证要求。在购房后，要遵守所有房屋法规和物业规定。

以上信息仅供参考，建议咨询专业人士意见。

在澳洲留学期间，如果你计划在日本买房，以下是一些建议和注意事项：

1. 了解市场和房产信息：在决定购买之前，你需要对日本房地产市场进行深入了解，包括房价、地理位置、建筑质量、租赁市场等。你可以通过房产中介、互联网和当地房地产协会获取信息。

2. 预算和支付能力：在日本购买房产需要一定的预算。请确保你在澳洲的财务状况良好，并能够负担购房首付款和相关税费。

3. 了解购房流程：在日本购买房产需要经过一系列步骤，包括寻找合适的房产、与卖家进行谈判、签订购房合同、支付定金和尾款、完成过户等。确保你对整个流程有清晰的认识，并准备好所需的文件和资金。

4. 语言和法律知识：购买日本房产需要一定的日语能力和基本的法律知识。如果你不熟悉日语，请寻求专业人士帮助，如房产中介或律师，以确保你的权益得到保护。

5. 房产估值：在签订购房合同前，请让专业人士评估房产的价值，以确保你以公平的价格购买。

6. 税费和产权登记：在日本购买房产需要支付各种税费，包括土地税、房屋税、印花税等。确保你了解这些费用并准备好支付。产权登记是指将房产所有权转移到你的名下，需要经过政府部门的审批和公证。

7. 租赁和物业管理：如果你购买的是公寓或大楼，你需要考虑物业管理问题，包括租金水平、租约条款和物业管理费用。

8. 移民和居留：如果你在澳洲留学期间打算移民或居留日本，请确保你的购房行为符合日本移民局的规定。

9. 做好风险评估：购买房产存在风险，包括市场风险、房价波动风险、产权纠纷风险等。在做出决定之前，请做好充分的风险评估。

总的来说，留学期间在日本买房需要谨慎对待，确保你了解市场、预算、流程、法律和税费等方面的问题。如果你不熟悉日语或法律程序，寻求专业人士的帮助是非常重要的。最后，做好风险评估并确保你的行为符合相关规定。