留学生回国买房福利攻略如下：

享受优惠房价。在部分城市，留学生可以享受优先选房的待遇，一些楼盘可以给予留学生9折或者9.5折的优惠。此外，一些城市还为留学人员提供专门的“留学生公寓”，购房后即可享受“零租金”的优惠政策。

公积金贷款。留学生可以使用公积金贷款，只要留学生持有回国证明、护照、留学生在本地的就业证明以及社保记录等材料就可以申请公积金贷款。公积金贷款首付低，利率低，还款时间也较长。

享受户口政策。留学生归国后，一些城市会专门为留学生提供落户政策，留学生可以享受优先落户的机会。

教育优惠。留学生家长通常都十分关注孩子回国后的教育问题，而购买房产也是为了孩子能够更好地接受优质的教育资源。

资产优化。回国购置房产也是一种投资方式，房产是长期保值、增值的一种资产，留学生购买房产可以优化自己的资产配置。

请注意，具体的留学生购房福利政策可能因地区和城市而异，建议在购房前详细咨询并了解相关政策。

留学生回国买房福利攻略最新信息如下：

1. 留学生落户上海购买首套房，可以享受首套的契税优惠。

2. 符合条件的留学人员可以享受公共租赁住房、共有产权住房等优先安排。

3. 留学生回国购买第二套房产，契税按照第二套的标准征收，如果名下无房产，可以按照第二套来算。

4. 留学生可以享受优先购房的福利，各地区对于留学生回国购房的政策存在差异。例如，北京、广州、深圳等一线城市对海外高层次人才发放的“海外人才居住证”，持此证件的留学生可享受本地购房的“绿色通道”。

请注意，具体的优惠政策和流程可能会因地区和时间的变化而有所不同，建议咨询当地的房地产管理部门或者留学服务中心，以获取最准确的信息。

留学生回国买房福利攻略：

1. 留学生可以享受本地优惠的房价。这可能包括首付比例和利率的优惠，以及一些购房补贴政策。具体政策可能会因地区和城市而异。

2. 留学生可以享受一些税收优惠。例如，在某些地区，出售房产的税收可能也会有所减免。

3. 留学生回国后，如果需要购买第二套房，通常会享受优先购买权。

留学注意事项：

1. 学术准备：确保了解并适应新的学习环境，包括教学风格、课程安排和学术要求。

2. 财务准备：确保有足够的资金支持学业，包括学费、生活费和其他相关费用。

3. 语言能力：如果打算在以英语为母语的国家留学，提高英语水平是很重要的。这将有助于更好地融入学习生活，并提高学术表现。

4. 社交生活：留学不仅是学术经历，也是个人成长的一部分。结交新朋友，参与校园活动，以及探索当地社区都是留学生活的重要组成部分。

5. 安全问题：在选择留学地点时，安全因素是一个重要的考虑因素。确保选择一个安全的环境，并遵循当地的安全指南。

6. 法律问题：了解和学习所在国家的法律和规定，包括签证、移民、学术和研究方面的法律和规定。

7. 健康问题：保持健康和安全对于留学生来说非常重要。确保了解并遵守所在国家的健康和疫苗接种要求。

8. 适应文化：留学意味着融入新的文化环境。了解和适应新的文化传统和价值观是成功留学的重要一环。

以上就是留学生回国买房的福利攻略和留学注意事项，希望对你有所帮助。