上海留学买房攻略如下：

选择合适的房源。上海的房源类型多样，包括公寓、联排别墅、别墅、养老公寓、酒店公寓等，应根据自身经济条件、留学计划、生活需求来选择合适的房源。

确定购房方式。个人购房需要准备充足的资金和稳定的收入，同时要关注限售政策，购房后还要缴纳契税、印花税等税费。通过中介购房则要选择正规的机构，并核实其资质。

了解限购政策。上海的限购政策对购房者的工作、户籍、家庭情况等有不同要求，应事先了解并做好规划。

准备资金。留学买房的资金要求因个人情况不同而异。一般来说，购房款包括房屋总价和各种税费（契税、个调税、维修基金等），这些费用需要提前准备。

留出合理的贷款年限。贷款的年限会影响到每月的还款额和还款压力，应与家人做好财务规划。

注意房屋的租赁情况。如果房屋位于学校周边或留学地点，需要考虑其租赁情况，以免影响学习和生活。

考虑房屋的舒适度和配套设施。留学买房应考虑到自己的生活习惯和需求，选择合适的房源，如独立别墅、带厨卫的公寓等。

关注房屋的维护和保养问题。留学买房可能会购买一些新的或旧的、有问题的房产，需要了解相关的维护和保养知识，以避免后续问题。

以上是上海留学买房的基本攻略，建议咨询专业的置业顾问或机构，获取更具体的信息和建议。

上海留学买房攻略一下最新信息如下：

购买新房。留学生可以在毕业前一年开始关注新房市场，通过中介或自行寻找房源。新房优点在于装修风格多样，设施齐全，且无二手房交易税费高昂的问题。购买新房时，需要准备身份证明、收入证明、购房资质等材料。

购买二手房。二手房的选择较多，可以与卖家协商精装修，且学区选择更多。需要注意的是，购买二手房需要缴纳高额的税费，包括契税、中介费等。购买二手房需要准备购房定金，并与卖家协商时间，签订购房合同。

申请房贷。留学生需要了解当地的贷款政策，大部分银行可以提供留学生贷款服务，如提供利息优惠、贷款期限延长等。在申请贷款前，需要准备收入证明、身份证明、购房资质等材料。同时，需要与卖家签订贷款协议，明确贷款金额、期限、利率等细节。

了解房屋位置和学区情况。在购买房屋时，需要考虑房屋的位置和学区情况。上海的学区制度较为严格，不同区域和学校的学区政策不同，需要提前了解相关政策和学校情况。

价格预算。上海的房价因区域和房屋类型而异，留学生需要做好预算规划，根据自己的经济情况和购房需求进行选择。一般来说，新房价格较高，二手房价格较低，但需要根据自身经济实力进行权衡。

提前准备材料和申请流程。在购买房屋前，需要提前了解相关政策和要求，准备好身份证明、收入证明、购房资质等材料。在申请过程中，需要按照相关流程和规定进行提交和审核，确保购房过程的顺利进行。

以上信息仅供参考，建议咨询专业人士后再决定购买方式。

在上海留学期间购买房产需要注意以下几点：

1. 预算：根据你的预算，选择合适的房产类型和价格范围。

2. 地理位置：根据你的学习和生活需要，选择靠近学校、交通便利的区域。

3. 产权年限：了解所购房产的产权年限，确保其符合你的长期规划。

4. 物业管理：了解房产的物业管理情况，包括安保、清洁、维修等，确保符合你的期望。

5. 房屋质量：注意房屋的结构、装修和设施，确保其符合上海的建筑标准和要求。

6. 交易流程：了解购房的交易流程，包括签订合同、支付定金、办理贷款或全款购买等环节。

7. 留学生贷款政策：了解上海的留学生贷款政策，如果有购房需求，可以尝试申请贷款。

8. 租赁房产：如果你暂时没有购房需求，可以考虑租赁合适的房产，以满足你的生活需要。

9. 法律咨询：在购房前，寻求专业律师的咨询和建议，以确保你的权益得到保障。

10. 持续关注政策变化：留心上海房地产市场的政策变化，以便及时调整你的购房计划。

最后，请注意在签署任何法律文件之前，都要寻求专业法律意见。留学期间购买房产是一项重要的决策，确保你的决定符合你的个人情况和法律要求。