目前是玄空飞星中三元九运之下元八运，此地基为双星到向格局，而向上有水（河流），再加上八运西南方为零神方，见水大吉，而此地基之西南亦见河流，外局非常完美，只要内局布局得宜，属上佳风水之作。
不过，到了2024年之下元九运，不管是否将宅运改变，前向都是退气财星，加上大局变为上山下水之局，无论内局如何布置，亦无补於事，此地基只可用到2023年。