近些年，部分欧洲国家为推动国内经济增长，实施了购房移民政策，这让一些计划前往澳洲定居的人士也产生了疑问，询问是否能够通过购买房产来获取澳洲的移民资格，进而享受该国的相关待遇。

那么今天这个普遍咨询的问题，我来为大家说明白，到底购置房产是否能够作为移民澳大利亚的途径。

从澳洲移民政策层面来看澳大利亚可以移民吗，没有任何一个签证类别或法律规定与在澳大利亚购置房产后的移民事宜相挂钩。

澳洲移民政策中，与购置房产有联系的主要是投资性签证，具体为188类澳洲商业投资移民签证。

132永居类投资移民，于2021年7月1日之后，已经不再受理此类申请。

188类买房产移民

188A项目针对的是在国内持有股份的企业,需要在澳大利亚建立公司并维持两年运营。申请者必须亲自创办澳洲公司,不能仅通过购置房产获得永居资格。若公司从事房地产领域,需专注于开发业务。值得注意的是,部分州对小型房地产开发项目设有限制,这一点申请时必须留意。

188B类别涉及的是投向州政府债券的投资，此类投资者若打算购房，无法仅通过购房行为达成投资目的。

188C类别属于资本雄厚型移民项目，500万投资总额需分配，其中10%用于风险投资，30%投向新兴领域，60%配置于成熟产业。通常申请此类项目的个人会委托基金管理公司运作资金，无需购置房产即可完成移民程序。

投资移民介绍

澳洲188类别签证

1. 澳洲188A商业创新类投资移民签证

澳洲188A商业创新类投资移民的优势在于，申请者经营额与财富条件设定得比较宽松，所需投入资金也不算太高，办理过程有较大的自由度起步网校，所以获得了许多小微企业家和公司主的青睐。

申请人需要满足下列要求：

2. 澳洲188B投资者签证

澳洲188B投资移民签证，是公认资金保障最为周全的澳大利亚商业移民途径之一。申请此签证的投资途径十分便捷可靠，仅需购置指定州的政府债券即可获得澳洲居留权，每年可获得持续稳定的投资回报，因此备受高资产人士青睐，被视为最优移民选择。

申请人需要满足下列要求：

澳洲188B是澳洲政府为在海外取得成功的投资者设立的移民项目，申请人能够参与多种投资形式，比如可以投资股票、基金、债券、现金、房产、黄金白银等资产。

申请人若能证实自身拥有三年以上的企业主管或资本运作背景，并且在此期间所获收益总额达到150万澳元之上，此收益涵盖利息收益、股息分配及资产增值等各项，即便投资行为仅为申请人的辅助性业务，亦可被纳入该签证的考量范畴，从而实现赴澳洲定居的愿望。

3、188C澳洲重大投资移民签证

澳洲188C投资移民项目对申请人约束不多，既无需参与评分，也无需考虑年龄因素。该项目对申请者的资格门槛较为宽泛，流程也相对简便，是获取移民身份的一个快捷方式。

申请人需要满足下列要求：

澳洲188C重大投资移民签证澳大利亚可以移民吗，对投资额度规定略高，不过不设年龄限制，学历门槛，英文水平，商业背景或投资经验条件，比较适合财富较高的人士或者他们的下一代。