希腊投资移民具体有哪些费用呢?飞际移民告诉你

留学资讯2023-06-08 16:02:47佚名

近些年来,澳大利亚投资移民成为美国人选择较差的移民形式,只是受到境外申请人喜爱的移民项目。这么法国投资移民详细有这些成本呢?飞际移民为你们整理如下:

1.房产税

正常过户时,假若房屋是2006年1月1日之前的,会收取总尾款的3%的费用,然后的24%,是每一次过户,当您订购了房产以后,就该通过财会在政府注册,并收取房子持有税,0.2%。

以25万美元的房产税为例,每年持有税为500美元。

2.物管费

根据面积不同,正常是20-150美元每位月,再除以12就是一年的开销,无论你住不住人,都须要收取这二项成本。

假如租赁投资希腊移民费用,你的房租里是包含很多税金的,也就是说你做为业主缴付的上述二项成本,实际总额按照房产项目不同有所差距。

3.个人所得税

每年一缴,本年度收取上一年的。按照每年租金总收入而定,1.2万美元一下的房租利润为15%;1.2万欧以上部份收取的房租利润为30%-45%。

4.房子寿险费

大概350美元/套/年,按照别墅年纪,看新房大小而定,由寿险公司实际计费为准。

5.房子转租成本

房子中介会缴交1个月租金做为中介费。

6.房子托管费

假如人不在法国,还要中介公司全部托管,例如漏气啊,各类维护修理啊,租客会通告中介,中介会缴交一年600法郎/年的服务费,它们会派人与租客勾通,找相关公司来维护修理,但第三方的开销要由业主支付。

也有一种是全包服务,返租,包收益服务投资希腊移民费用,这些服务是由开发商提供,前提是您要订购开发商自己的房屋,它们会与您签一定期限的返租协议,会承诺净收益值,适于做甩手掌柜的人,但房子寿险+财会费+房子持有税等还是要由您自己缴纳,也就是省一个房子转租一个月房租和每年托管费600-800美元。

7.律师费

房子过户的律师费是楼价的1.24%,无论您是从个人手里房子还是开发商手里买都是一样的。

8.公证费

是房子单价的1%-1.5%,最终计费以法国公证处估算为准。》》推荐阅读:法国房子移民永居条件及途径有什么?

9.家装成本

假如您订购的房产售价极低,房子状态很破,还要全面家装,像开发商这种简装还要350-400美元一平米,可以按你要订购的房产面积来估算家装开销,大的房子中介就有自己的家装公司可以委托来家装,也可以在外边找其它公司家装。

上述就是西班牙投资移民详细一些成本。想要了解更多境外投资移民资讯,可以关注飞际移民官网;如有疑问不懂的问题,可以联系飞际在线顾问;我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!

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