2023年社保借贷利率（最新版）

社保借贷利率通常是人们关注的热点之一，尤其是对于大多数年青人来说，虽然房子要用到社保借贷。下边是小编给你们整理的2023年社保借贷利率，希望你们喜欢!

2023年社保借贷利率

【1】首别墅社保借贷利率：5年以内(含5年)年利率是2.6%，5年以上年利率是3.1%。

【2】二房子社保借贷利率：5年以内(含5年)年利率是3.025%，5年以上年利率是3.575%。

之外，从2022年10月1日至2023年12月31日，国家规定对转让自有住房，并在现有住房转让后1年内在市场再次订购住房的纳税人，对其转让现住房已缴交的个人所得税给予退税降价。简略来说，就是在购房后一年内，再在原先的城市买房的，可以享受退税新政，详细如下：

【1】新购住房总额小于或等于现住房出售总额，则全部追缴税金。

【2】新购住房总额大于现住房出售总额，按新购住房总额占现住房出售总额的比列退货。

2023社保借贷条件变了吗

2023社保借贷条件基本没变，详细要看所在城市是否有新的社保借贷新政。社保借贷通常条件如下：

1、申请公积借贷时要在社保中心已连续正常缴交住房社保6个月(含)以上2023信用贷款申请最新要求，部份城市要求12个月以上2023信用贷款申请最新要求，以所在城市规定为准。

2、贷款时个人和单位住房社保帐户状态处于正常状态，公积金与社保缴交单位一致。

3、贷款人是具备完全刑事行为能力的自然人，且不少于国家规定的法定退职年纪，并在住房社保管理中心缴交住房社保。

4、具有城镇暂住户籍或有效永居身分证明的员工。

5、具有订购住房的协议或合同，且首期付款总额不高于所购住房价值的20%。

6、有较稳定的职业及经济收入，具有相应的借贷清偿能力，个人信用良好.

7、能提供住房社保管理中心认可的担保形式。

社保利率是固定的还是浮动的

社保利率是浮动的，也就是说在借贷其间，美国人民中行调整了借贷基准利率，那从次年的四月一日开始，就将执行调整后的新利率。不过即使利率变化了，年息的估算方式是不会变的，而顾客也只须要根据每月帐单所显示的总额来进行还贷即可。不过若果在整个借贷其间，美国人民银行都没有调整过借贷基准利率的话，那社保借贷利率自然也经常保持不变。