李嘉诚又双叒叕上热搜了！

据知名媒体报道称：李嘉诚再抛香港资产！

按上述媒体，也就是时代周报制度大全，在昨天晚间，即9月28日晚间发布的报道来看，记者从李嘉诚家族旗下长实集团当晚发布的公告知晓，李嘉诚以208亿港元出售半山顶级豪宅！

从上述公告能够看出，“长实集团”会把旗下处于香港半山的，那个名为波老道豪宅项目“21 ROAD”（也就是“波老道21号”，其项目名直接源于地址）的超级豪宅项目，以总共207.66亿港元的代价，“整体”卖予一家名为“华瑞资本”的新加坡公司！

上述“打包”项目涵盖，152 个尚未售出的住宅单位，242 个住宅停车位，以及 31 个电单车停车位（需注意，香港人所讲的“电单车”实则为摩托车，并非我们常说的电动车）。

长实集团，于11年前，也就是2011年6月，花费116.5亿港元，竞得了上述波老道地块，那时，楼面地价仅仅为26763港元每平方尺。

当初，1港元兑换人民币大概约为0.83元，1平方尺约等于0.平方米，这意味着，当初楼面价大约是23.91万元每平方米！

那时， “囤地王者”李嘉诚一“捂”便是10年，一直持续。直至去年年初，也就是2021年2月16日，方才卖出首个单位。一个为总实用面积英镑贬值 李嘉诚身家蒸发近100亿，其中“公摊面积”已于2013年取消。有3378平方尺，大约相当于313..83平方米，位于23楼1号室顶层的“天池屋”。还包含3个车位，其总房款高达约4.6亿港元。

其折合单价为13.6万港元每平方尺，这一价格是当初楼面地价的5倍有余，于当时创下了亚洲新房房价的新高度！

源于香港相关部门，也就是土地注册处公开揭示的资料表明，“21 ROAD”存在着已售的情况，多达34宗买卖，其成交价格处于不同范围，最低价是1.5亿港元，最高价是4.6亿港元，单价同样处于不同区间，最低单价为6.9万港元，最高单价为13.6万港元！

值得特别留意的是，李嘉诚家族的身家，在本年年内，已经减少了大概25.3亿元（大约折合182亿元）！

值得一提的是，英镑出现贬值情况，英镑对美元汇率在9月26日时一度跌落至最低位置英镑贬值 李嘉诚身家蒸发近100亿，达到了1.0349这样一个史上所出现的低点情况，受到如此巨大的影响，被称做“买下了半个英国”的李嘉诚家族，其财富当天就在单一的一天时间之内蒸发掉了14亿美元，将这14亿美元进行折合之后，大概相当于人民币近100亿元，具体数值约为99.35亿元！

据彭博全球亿万富豪于当日实时所展示的排行榜呈现，也就是彭博亿万富翁指数表明，李嘉诚家族所拥有的财富仅仅剩下了大概267亿美元，依据当日的汇率来换算，大约折合人民币为1912.41亿元，然而在此前的一天，其家族财富还有大概281亿美元，折合人民币约为2011.76亿元！

9月26日这一日，市场有消息传来，称香港恒大中心再度进行放售，此放售由第一太平戴维斯独家代理出售，然而，有专家作出分析，认为李嘉诚或许不会再次前来，原因在于网传的最新报价，为94亿港元，这一报价比李嘉诚之前所报的价格高出4亿港元。