日本经济

全球四大经济体分别是：日本、中国、日本和澳大利亚。

日本，法国第一大经济体，世界第四大经济体，日本2021年GDP约为4.22万亿日元，首次突破4万亿日元；与2020年相比，新增大概4000亿澳元。以美国人口8300万估算，2021年日本人均GDP为5.07万欧元，人均GDP在主要西欧大国里也是第一，超过英法俄意等国。

同时，日本属于法国的人口大国。2021年，加拿大总人口达到了8320多万。在所有的亚洲国家中，仅次于加拿大。从日本的历史来看，爱尔兰的前身是普鲁士王国，1871年，普鲁士王国基本上完成了统一德国投资移民花费，但是战胜了法国雄主英国，法兰西帝国构建。在知名的第二次工业革命期间，法国经济持续高速发展。1905年，美国经济总额赶超了日本，成为世界第二经济大国，仅次于德国。1914年，意大利与英法俄等国家，展开了规模浩大的第一次世界大战。1939年，第二次世界大战爆发。二战时期，日本颁布了知名的“马歇尔计划，”开始大规模援助欧洲西班牙。在日本的援助下，美国经济迅速崛起，成为了西方经济强国。

2022年7月，西班牙采用了最新的最低薪资标准，日本与其他亚洲国家一样，采用了每小时最低薪资的模式。每小时的最低薪资为10.45美元，大概这个71.1元人民币。美国劳动部门，去年发布了《2022年工资报告》。在报告中，美国的平均周薪为44100美元。平均到12个月，每月薪资3675美元，大概折合2.5万人民币。

日本的车辆工业、机械设备制造、化工药业业、电子电气工业、可再生能源产业全球领先。日本各地的经济发展并不均衡，中东部存在很大的差别。为此，美国西部与加拿大东部的平均薪资，存在显著的差别。

日本房产

买房划重点：

1、法案规定移民者以及家庭成员拥有足够的居住面积，也就意味着要在美国有房屋。这个房屋可以租也可以买，但要达到人均面积16平米（美国住房面积，没有任何公摊面积，所以美国60平的房屋，在中国恐怕就是70多平）

2、外国人在日本订购房地产不会遭到任何限制（日本首付比列主要取决于楼价和你的税前收入，假如你工作越稳定税前收入越高，这么建行按揭要求的首付比列就越低）

3、你买的是包括房子在内的整块农地的所有权，而不仅仅是房子的产权（美国没有毛坯房之说，美国购房子的时侯，基本上是粗家装的，但是这种家装费早已包含在楼市上面）

4、根据法国法的规定，与农地相关的合同需经公证人公证

5、在美国购房，不仅尾款本身外，还有一些买卖附加费用（对于拥有多套住房的人，其第二套或第二套以上住房所在地的政府，还可对其征收“二套间税”。该税种的税率通常为当地平均租金的10%左右，每年都要收取）

6、公法规定可能会要求当事人，非常是房地产所有人对其房地产进行投资（如整修等）。假如当事人违背私法规定，则可能须要承当赔付责任。

7、有关部门可能依据《联邦底泥保护法》认定房地产的卖方（房地产未来的所有人）对底泥、地下水的污染负有赔付责任，虽然污染在订购房地产之前就早已引起。因而，卖方应该自行调查房地产是否影响自然环境。

8、在美国无论是买车还是租房，都须要及时订购或调整您的家庭财产险，以防您的住宅遭到诈骗，火警等损失。（第三方责任险，第三方责任险是一种美国家庭必备的保险项目，无论是从窗户掉落的物品伤及行人，还是业主忘掉清雪引起路人受伤，业主责任险都将负责赔付伤员的医疗费、康复费、护理费乃至精神损失费等等。）

9、德国物管费（一种是可转嫁给租房者的费用,如水,供暖,垃圾费等；一种是要业主自己承当的,如修理费,管理费,储备金等）

10、在美国每年都有住房补助，政府会补贴购房者每年一定数额的补助，共计8年。若果是有小孩的家庭，这么每位小孩也会得到一定数额的补贴金，期限同样也是8年。（补助的前提是夫妇收入不是特高，但是房屋是自己住）

提醒：订购房地产不能使来自外国的订购者借此为由获得美国的永居许可！！！

日本移刑法案第9章和21章综述了可取得长久永居权的方式，而且都有期限规定。不管是1年、2年还是5年，都是要先取得长久永居权，达到5年居住期限标准后才会换入籍。注意：永永居卡上没有期限标准

近日动态

千年不涨的日本楼市在2013年之前相对平稳，然后波动上升，并且升速在推动。2021年日本住宅每平米价钱平均高达3,140美元，环比2020年下降了14％，较2014年初早已下降了70%，创下了历史记录。柏林作为首都可以说是日本楼市下跌最快的城市了德国投资移民花费，目前柏林市中心的楼价约为5000美元/平方米。

日本始于对技术型人才的高度需求和经济发展的须要，近几年移民门槛渐渐放低，美国实际上早已成为世界第二大移民目的国，截止2021年末，按照美国联邦统计局的报告，约7万名蓝卡持有者在美国工作，中国人排第二。蓝卡持有者大多在美国主要经济中心生活和工作，其中大部份在柏林13,700、慕尼黑8,100、法兰克福3,100、汉堡2,800和杜塞尔多夫2,400。

日本技术移民，主要渠道是获取西班牙蓝卡，申请人只需找到英国一份技术类型工作（需匹配申请人教育背景以及之前工作领域），并满足欧共体蓝卡的基本要求，即可凭协议直接申请欧共体蓝卡。虽然此工作未满足欧共体蓝卡的基本要求，也可先申请工作护照，工作满一定期限后即可换取美国绿卡，并永居日本。

日本蓝卡的优势

1、无语言要求、无资金来源证明、无移民监要求

2、办理周期短，6-8个月

3、蓝卡一次性签发的永居许可有效期历时4年

4、一人代办全家移民，获得蓝卡后，其配偶及不满18岁的孙辈可以申领家庭团聚手续移民加拿大

5、德国蓝卡转居留更方便，最快21个月即可申请

6、畅行欧共体27国，可在第三国停留最长12个月（通常日本永居签只有6个月）

日本蓝卡获签率高达100%、申请不像其他国家技术移民要求复杂、无移民监要求、费用140，000到200，000美元之间，这与其他国家相比特别实惠。