重庆巴县中学 重庆楼市稳定,28 个项目拿证开售,最低套内仅 720

常见问题2024-10-20 07:04:33佚名

因此,我们判断重庆房地产市场新房市场企稳重庆巴县中学留学之路,短期内难以大幅上涨或下跌。刚需买房的人可以选择合适的房产购买。

上周,重庆主城有28个项目获得预售证并上市销售,共计2763套,单价最低仅7200元/平方米。

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房地产分析

第一次西江读书

项目:西江悦豪华社区一期二期

地址:九龙坡区西彭镇铝业实验小学旁

产品: 平房

套内价格:0.72至11900元/平方米

学校:西彭实验小学、玉溪中学、谢家湾小学、重庆市第一外国语学校(在建)

医院:九龙坡区中西医结合医院(综合性一级医院)、西南铝医院(国家二级医院)、江津市中心医院

交通:轻轨5号线、7号线正在规划中;东侧靠近486路公交线路起点站。 486路公交车从西棚(安置房)站出发,经陶家、华府路、杨家坪等站,最终到达茅香沟终点站;项目内驾车可沿铝城大道前往江津、陶家镇、铜灿驿镇等地

优点:价格便宜,居住环境好。

缺点:位置偏僻,距离渝中区、北区等核心区域较远。

综合评价:从发展来看,西鹏地区未来会越来越好,如果只是需要住在附近的话可以考虑。

香港城的小时代

项目:香港城市小时代

地址:港城南路20号港城印象旁

产品:高层

套内价格:11700-13500元/平方米

学校:观音桥小学(五里坪)、观音桥中学(五里坪)、唐家沱小学、重庆再英中学

医院:重庆港城医院、河窑医院、铁山坪社区卫生服务中心

交通:轻轨4号线、11号线五里坪客运站站

优点:靠近轻轨站,性价比高。

缺点:距离工业园区、保税港区较近,周边物流繁忙,居住环境不够好。

综合评价:如果只是需要在附近上班的话可以考虑,而且离轻轨站很近,出行比较方便。

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华盛顿繁荣河畔酒店

项目:滨江华府一期L5地块

地址:巴滨路中段白居寺桥东桥旁

产品类型: 高层

套内价格:0.95至11200元/平方米

学校:重庆市巴南区道角小学、渝东第二小学(珠江城校区)、重庆市巴南区建新小学、重庆市实验中学(珠江城校区)、重庆道角中学

医院:重庆南郊医院、阜康医院、重庆巴南区万里医院

交通:公交328路、303路、369路、340路;轨道交通2号线、3号线、5号线(在建)

优点:价格便宜重庆巴县中学,有过江大桥,靠近G75高速公路。

缺点:距离轻轨站较远,需要公交换乘。

综合评价:性价比高,周边教育医疗资源好,适合自住。

徐汇江山绿林半边

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项目:徐汇江山青林半边P07项目

地址:巴南龙州湾南云转山麓

产品: 平房

套内价格:10800-12800元/平方米

学校:八贤中学(重庆市前15名)、渝东第二小学(市重点)、渝东第四小学,项目规划两所幼儿园

医院:巴南区人民医院、中医院

交通:公交182路、898路、轨道交通2、3号线

优点:平房价格便宜,适合附近近期装修。

缺点:附近有公租房,距离轻轨站步行较长。

总体评价:性价比一般。

福州平顶山

项目:福州新城 福州平顶山

地址:福州路6号(地铁1号线高庙村站1号出口)

产品:高层

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套内价格:13200-17400元/平方米

学校:沙坪坝区森林实验小学、重庆高新区第一实验小学、石桥铺小学、沙坪坝第一实验小学

医院:重庆市沙坪坝区人民医院、重庆大学附属肿瘤医院、重庆京西医院、高新区人民医院(医院本部)

交通:有109路、836路等20多条公交线路,地铁1号线

优点:靠近轻轨站出口和石桥铺商圈,出行、娱乐、购物方便。

缺点:单价较贵,有些人会介意附近的殡仪馆。

综合评价:总体来说出行方便,周边配套成熟,30万以上的小户型首付对于这个地段来说已经很不错了。

净月云山

项目:净月云山

地址:南安茶园南·金路大道

产品:高层

套内价格:11800-12900元/平方米

学校:重庆树人小学、树人立德小学、史迪威中学、清华中学、渝东第二小学、南屏实验小学、重庆十一中

医院:重庆东南医院、重庆市第三人民医院、台湾长庚纪念医院(规划中)、市肿瘤医院分院(规划中)、重庆医科大学第二附属医院江南分院

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交通:轨道交通6号线、规划轨道交通12号线、规划轨道交通8号线;公交车有180路、392路、396路、398路等。

优势:南安非常重视茶园和鹿角。规划的配套设施正在陆续实施,未来发展潜力良好。

缺点:目前鹿角没有轻轨,出行需要公交车换乘。

综合评价:性价比不错,适合新需求或者新变化,不建议投资。

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