我们先来听听新西兰前总理约翰·基对明年新西兰经济的预测——

约翰·基：明年“七个字将是你的首要任务”

前总理约翰·基爵士预测，2023年新西兰抵押贷款利率将高达7。

约翰·基 (John Key) 今天早上在接受《AM》采访时谈到新西兰经济时表示，他预计住房贷款申请获得批准将会更加困难。

约翰·基 (John Key) 现任新西兰澳新银行 (ANZ Bank of New ) 董事长。 他表示，新西兰中国银行正在“斩杀通胀巨龙”，任务艰巨。

在此过程中新西兰房价，利率将进一步上升。

“我们的经济学家认为官方现金利率将为 5.75%，”他说。

“我认为可变利率（压力测试）将非常接近 10%，我认为人们的抵押贷款利率将从 7 开始。”

记者问，这对房地产市场意味着什么？

约翰·基德：这将取决于明年经济衰退的预测有多严重。

“我个人对住房的看法是，它不会真正跌破底线。”

但约翰·基认为，这种下降将影响开发商明年建造住房的意愿。

“建筑商会说……‘好吧，我以 X 的价格建造了这座房子，但它不能以 Y 的价格出售，所以我不会建造它。

“我认为未来 12 个月你将看到建筑和新建建筑的供应冻结。

“然后……12 个月或 18 个月后，人们再次开始购买。”

总体而言，约翰基认为明年对新西兰经济来说将是艰难的一年。

John Key表示，澳新银行大约一半的抵押贷款客户仍然持有“2或3开头”的利率，他们也将加入明年的加息行列。

高利率的影响也会传导至住房租金乃至其他生活必需品的价格。 他说。

新西兰房价下跌10万

房产机构QV今日发布最新房地产市场数据——2022年房价将大幅下跌。

QV 11月房价指数显示，截至11月的三个月内，全国房价下跌2.9%，至945,568澳元，较截至10月的三个月内下跌3.9%有所放缓。

与2022年初相比，目前房价已下跌107,747新西兰元，降幅为10.2%，降幅大于2008年全球金融危机期间的9%。

跌幅最大的地区是惠灵顿，今年迄今房价下跌了18.7%，奥克兰则下跌了12.2%。

不过，房价尚未恢复到疫情前水平新西兰房价，2021年新西兰房价将上涨近30%。

六名工党议员退出政坛

工党今天率先宣布，六名议员将不参加明年的大选。 其中，三人拥有部长级头衔，三人是后座议员。

顺时针，自2001年起担任太平洋岛国后裔部长留学之路，出生于萨摩亚；

波托是前警察部长、南岛首位太平洋岛民议员，出生于库克群岛。 警察部长的头衔今年被取消。 她还担任环境保护部部长、残疾人事务部部长和儿童事务部副部长。

前卫生部长戴维·克拉克因违反防疫规定而受到批评并辞职。 现任商业和消费者事务部长、数字经济和通信部长、国有企业部长、统计部长。

另外三名宣布离开的后座议员是保罗·伊格尔（Paul Eagle）和玛雅（Marja）。

明年初改组，为大选做准备

通常，政党会要求国会议员尽早做出明确决定，以便有更多时间挑选候选人。

新西兰总理在今天上午的一份声明中赞扬了这些议员的贡献，并表示，“这些退休人员不会对内阁产生直接影响，改组将在明年初进行。”

“我与他们每个人都进行了交谈。他们每个人都根据自己的个人情况做出了决定——我对此表示理解和尊重。”

据悉，工党已开始遴选2023年大选候选人。

内阁改组将于明年2月进行。

国家党的情况也类似。

国家党领袖卢克森预计也将很快宣布团队重组计划。

国家党方面，伊恩（Ian）、大卫（David）和迪恩（Dean）三位议员已宣布退休。