重大利好消息传来！塞浦路斯总统公布了针对加入申根的全新举措塞浦路斯房产，此项重大突破会让其投资移民价值达成质的飞跃，给全球投资者带来从没见过的机遇。
申根进程加速的标志性事件
在2025年6月的时候，塞浦路斯总统针对拉纳卡和帕福斯两大国际机场扩建设施浩大工程举办启动奠基仪式极为郑重，并且清晰地做出承诺；当2027年该工程完成建造后，可以达成每年旅客能通过的数量超过1700万人次。这一关于基础设施建设方面的行动不但想要提升旅游业发展，还和两大国家战略紧密联系在一起：
首先，在2026年上半年的时间范围里，塞浦路斯将会担任欧盟理事会轮值主席国，其次，政府正在以全速的状态推进加入申根区计划 。
针对于申根区准入进程而言，总统着重强调，政府已经把加入申根区列为了战略目标，截止到2025年年底，我们是有着信心去完成所有的内部程序的，以此来为正式宣布加入奠定相应基础，这样的一个突破将会为塞浦路斯带来政治以及经济方面的多重红利 。
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加入申根区的影响
1.身份价值跃升
可见于政府近期举措，就塞浦路斯而言，加入申根区已然到了实质推进的阶段。若一旦成功达成，该国便会成为那种集欧盟成员国、欧元区、英联邦国家以及申根区于一体的所谓“四位一体”的国家。到那个时候，。
永居身份含金量飙升：
持有塞浦路斯永久居留身份的人，能够免除签证而通行于拥有29个国家的申根区贝语网校，不需要再去额外办理签证，。
护照价值再升级：
身为欧盟护照，塞浦路斯护照当下已对全球180多个国家免除签证，往后更有希望加入美国免签计划（VWP），并且永居身份能凭借达成居住要求转变成护照，达成身份价值的再次提升 。
2.移民门槛收紧
参照希腊等申根国家的经验，比如2024年热门区域投资门槛从25万欧元连续涨至80万欧元，塞浦路斯加入申根区之后，其购房移民政策预计会面临三大调整，。
投资门槛提高：
目前，30万欧元购买新建住宅的门槛，可能会提高到50万欧元，以此通过资金门槛筛选高净值申请人， 。
身份属性调整：
永居身份，拥有被改为五年期“黄金居留签证”的可能性，要到期进行延签，并且满足居住方面的要求，才能够转为永居，。
居住要求趋严：
或引入每年3-6个月的居住义务，以符合欧盟统一标准。
塞浦路斯当下购房移民处在这样一种状况，即依旧保持着“30万欧元购房”，还有“无语言要求”，以及“无体检要求”这儿两个条件，同时是“全家能获得永居”，并且“每两年入境一次就能够维持身份”塞浦路斯房产，这些都是比较宽松的条件。然而，随着申根区准入渐渐临近，旅游业预期呈现升温态势，房产市场的预期也在升温，政策收紧已然成为必然会出现的趋势。
移民规划需抢在政策变动前
塞浦路斯政府促使实行申根区准入的那种决心，既彰显了国家竞争能力的提高，又表明移民政策的红利时期正在缩减。针对有意愿的家庭来说：
资产配置角度：
早点去进行布局，能够锁定三十万欧元的投资门槛，躲开未来房价上涨以及政策加价这两种成本，。
身份规划角度：
没有居住要求规定的永居政策，更加适配那种“海外身份加上国内生活”的灵活多样需求。要是政策有了调整变化，那么现有的申请条件就会成为“绝版”。
针对那些有着意向的投资者而言，建议尽早开展行动，要在下述时间节点，也就是2025年年底申根区内部程序完成之前，开启申请流程，从而去抓住那低成本获得欧洲永居身份的最后的机遇。
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塞浦路斯永居项目
非欧盟公民；
年满18周岁，身体健康；
无犯罪记录；
可带配偶，未满18岁的未成年子女；
主申请人提供5万欧元的年收入证明：
（1）增加配偶，年收入要求增加1.5万欧元；
（2）增加子女，每增加一人年收入要求增加1万欧元；
满足以下任一投资要求，即可申请塞浦路斯永居：
（1）在塞浦路斯购买价值30万欧元以上的自住房产；
投资30万欧元，用于并非住宅类的房产，像办公室、商店、酒店，这些房产既可以是新建的房屋，也能够是用于二次销售的物业，。
购买塞浦路斯公司的股份，其价值为30万欧元，该公司要进行实体经营，并且需要雇佣至少5名员工 。
首先，要拿出30万欧元来投资，投入的对象是塞浦路斯的投资机构，而且这个投资是针对集体投资基金，此集体投资基金属于AIF类型，还是RAIF类型的 。
塞浦路斯永居项目优势
最快2个月即可一步到位获永居身份；
满足居住要求后，可直接申请入籍获得公民身份和护照；
无移民监，不存在居住方面的要求，仅仅只需要每两年前往塞浦路斯进行登上一次，不会对处于国内的工作以及生活造成影响 。
申请条件简单，无背景、学历、工作经验、语言等要求；
领略塞浦路斯具备高品质的免费公立医疗以及教育，更易于获取欧洲其余国家的学生签证，。
完善的税务制度，公司税12.5%，欧洲较低，无遗产税。
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