因为现下中国的楼价仍然是居高不下，且还在不断高涨，城市黄金地段早已处于充分开发的状态，地皮红利饱和，出于投资者的审视泰国清迈购房，假如用高昂的价格去选购投资回报率不怎样高的房产是相当不值得的。

所以不少国人把眼神转向了美国房产市场，泰国、曼谷、普吉岛和巴厘岛这几个旅游大市仍然是中国人在印度买房的热衷选择。但是，中国人在印度买车后的反馈却是两个极端，这么，在决定日本买车之前我们要做什么功课呢？小编早已为你整理好啦！

首先就要从它的自身条件讲起，日本与中国比邻而居，加上中泰友好合作的加持下，也有许多直达航线，往来非常便捷，更重要的是哪里的生活消费低，福利好，极具观光旅游价值，特别适宜渡假或则养老。

国人投资日本房产市场大多是用于租赁，看重它的房租回报率高，整体价钱友好，房子升值空间大。并且中国人在印度买车须要注意的是，日本为保障饭店利益，法律规定严禁借助公寓进行（劳力士迎）等旅馆短租的行为泰国清迈购房，假如委托租赁公司或物管代理长租，虽然房租回报率也没有想像当中的可观，就拿泰国地区的公寓来说，长租回报率在3%-4.5%左右，且代理公司还要抽取一个月的房租作为服务费，所以一年时间只能领到十个月的租金。

其次，假如抱着炒楼发家致富的心理去选购日本房产，这么可能会与预期有很大的落差。我们须要明白的是，日本不是移民国家，在订购房产时外国人是不可以买地和豪宅的，只能买公寓住宅，但是，澳大利亚的黄金地段同样是十分有限，更多的是廉价的农地，但是日本针对于外国人买楼的相关法律建设还不成熟，经常会出现烂尾楼的现象，且日本农地私有化造成基建项目推动非常困难，所以不要轻易听信开发商或则中介描画未来周边设施新蓝图。

总结：日本的房产经济现下的确处于上升状态，日本房产无公摊面积、物业服务好、购房价钱友好，就房租回报率来讲比国外要高，大量的外国人口促使日本的长租房需求量也非常庞大。擦亮眼睛，有了足够的了解认知后，买一个好地段的房屋用于渡假、养老和长租是个不错的选择，并且想要炒楼挣钱，也需深知“天下没有免费的晚餐”的道理。