申请加拿大留学签证与年龄无关，主要考虑的是申请者的学术能力、资金能力和担保人的财务状况。因此，40岁申请加拿大留学签证，只要符合以下条件即可：

1. 拥有真实的学生身份，并且有明确的学习目的。

2. 提供足够的资金支付在加拿大学习期间的所有费用，包括学费、生活费、往返机票等。

3. 提供足够的担保，证明申请者能够在完成学业后回国或前往指定地点工作。

此外，还需要准备以下材料：

1. 填写完整的入学申请表。

2. 申请人的学历证书和成绩单。

3. 英语和数学考试的分数（如果申请人已经完成了加拿大的高中或同等学历，此项可不提供）。

4. 资金证明：银行存款或银行贷款（详细解释资金来源及未来支持计划）。

5. 护照和签证（如果申请人已经持有其他国家签证的话）。

以上信息仅供参考，建议咨询专业机构和人士，并准备齐全相关材料，以增加签证成功率。

40岁加拿大留学签证的最新信息如下：

1. 申请条件：申请人需要拥有国内高中及以上学历的毕业证和相关学历证明。

2. 语言能力：由于加拿大是一个官方语言为英法双语的国家，因此留学申请者需要具备良好的英语能力，雅思成绩在5.5分以上或托福成绩在79分以上。

3. 资金准备：申请人需要提供足够的资金支持，包括学费、生活费和学习材料费等。

此外，加拿大留学签证申请流程包括填写在线申请表格并提交相关材料，支付申请费用以及面试预约等。在申请过程中，申请人需要确保所有材料真实有效，并按照签证处的要求准备相关材料。

需要注意的是，以上信息可能会随着政策的变化而变化，因此建议在申请前咨询专业的留学顾问或机构，获取最新的信息。

在40岁申请加拿大留学签证时，需要注意以下几点：

1. 准备充分的材料：签证官在审理签证申请时，通常会要求申请人提供详细的材料，包括但不限于：学校录取通知书、语言成绩、财务证明、家庭存款证明等，因此，确保所提供的材料真实有效、充分完备是非常重要的。

2. 提前规划行程：留学签证的办理需要一定的时间，因此，提前规划行程，预留足够的时间，以确保签证申请能够按时处理完毕。

3. 遵守签证要求：了解并遵守加拿大政府对于签证申请的要求，确保申请材料符合要求，避免因材料不齐或不符合要求而导致的拒签。

4. 保持健康状态：在申请签证期间，需要保持健康的身体状态，避免生病或感染传染性疾病，以免影响签证申请进程。

5. 确保资金充足：留学需要一定的资金支持，需要提供足够的财务证明，确保能够支付学费、生活费等费用，以证明有能力在加拿大完成学业。

6. 诚实守信：在申请过程中，需要诚实守信，真实反映自己的情况，避免提供虚假材料。

7. 注意面试或口译要求：如果需要面对签证官的面谈或需要口译服务，需要提前准备好材料，清晰表达自己的情况，并选择可靠的口译员陪同。

总之，在申请加拿大留学签证时，需要提前规划、准备充分、遵守要求、保持健康、提供真实财务证明、诚实守信等注意事项，以确保签证申请的顺利进行。