嘉兴国际商务区。
嘉兴三环内,最后一块尚未开发完毕的拼图。
如果以三环为界限,俯瞰整个嘉兴主城,只有城市的正南,尚有大量土地亟待开发。
这里,田丰民富,沃野千里,更有中央公园这一顶级城市绿肺贯穿其中。
这里,已建成的主干道四纵四横,尤其是其中的商务大道,北至老火车站,南至高铁站,纵贯城市中心。
这里,就是城市发展的未来。
这里,一定是嘉兴最国际化的城市门户封面。
地图上,三环内尚有大片土地亟待开发的,只有国际商务区
早在2010年,配合嘉兴高铁站的竣工通车,国际商务区就已正式确立。
但在过去的几年里,国际商务区的价值并未被彻底开发。
直到精明的上海人来到嘉兴,见识过城市大变革的他们,一眼就看穿了城市发展的脉络,仅用时两个月,就将整个国际商务区彻底清仓。
从那时起,国际商务区也成为整个城市第一个清空库存的区域。
规划面积40平方公里的嘉兴国际商务区创建于2010年1月,
依托沪杭高铁开发建设,与开发区合署,
也是城市东进南拓的发展方向
这里的地价,也因为供需平衡被打破,而快速上涨。
时至最近的522土拍,这里的地价已被快速抬高至最高限价。
还记得嘉兴522土拍的奥斯卡影帝么?
那位兄台如此幸运抽中的,就是经开10号地块,正位于国际商务区的核心处。
如果没有限价,这块地的楼面价真不知还会被抬到什么价格。。。
当时竞拍仅7分钟,便触发土地最高限价20075元!
而成交楼面价,也被限制在了8728元/平
由此来看,嘉兴的国际商务区,在长三角一体化的格局下,已成为嘉兴接轨沪杭,走向国际化的门户封面,更成为了众多房企眼中的兵家必争之地。
在地价火爆上扬的今天,国际商务区的房价也跟随城市发展,一飞冲天,新房更是凤毛麟角万里难寻。
于是,国际商务区,还有没有新房?
要交通方便,要直通高铁,要靠近万达,要毗邻中央公园。
光以上这些要求,选址就已难度重重。
国际商务区,仅有黄金十字轴线上,才能满足鱼和熊掌兼得之美。
好,有个坐落在嘉兴国际商务区黄金十字轴线中心点的楼盘,即将亮相!
更据传,其实体售楼处,饱含满满的未来科技感,或将成为嘉兴最具国际范的售楼处!
这就是荣安万科香樟国际!
1,项目位置。
项目位于长水路与商务大道交界处。
这两条路均为超级主干线。
长水路,西接昌盛路,可以直达运河新区和秀洲区,东连07省道,贯通平湖与乍浦。
商务大道,即中环东路,往北,连接中环南,甪里街,最后连通中环北路;往南,直达高铁站。
这两条主干道,也构成了国际商务区黄金十字轴线。
而香樟国际,就在黄金十字轴线的中心点。
多说一句:距离522土拍的亚特电器地块,也仅一路之隔。
2,项目概况。
该地块由荣安在去年11月28日,抄底拿下,5060元/平的地价,今天看来,也已是不可复制般的低廉。
土地面积:8.89万方,容积率2.5,
这一个建面23万方的中型大盘,有的玩。
然后,地块的操盘转交给万科。在连续七年成功开发了七个项目后,万科准备这一次,不仅仅只是想把房子卖掉,更想搞个大事情。
这回,将搞出嘉兴万科最具国际范的作品。
第一步,先建一个最具国际范的售楼处!
3,强大的国际设计团队。
看惯了普通的售楼处,或是借用商铺,或是临时搭建,一个沙盘,几张桌椅,一个吧台,实用但无美感,千篇一律,缺乏新意。
这一次,万科为了配上“国际”二字,请来了全球最牛的建筑+室内+景观三方团队,并斥巨资打造,符合嘉兴国际封面标准的售楼中心!
售楼处建筑设计团队:【上海致逸】。
曾亲自操刀上海万科天空之城、杭州·金地大运河府等建筑设计,建筑设计公司效率榜榜首、2013最佳建筑设计事务所。
上海万科天空之城售楼处,极度简约的未来科技感扑面而来
售楼处室内设计团队:【LSD CASA】
北京中粮瑞府、上海万科翡翠滨江、杭州新都会1958,主营全球家居采购/软装设计及实现,入选 国际室内设计大奖年鉴、获APDC亚太室内设计精英赛陈设金奖。
上海万科翡翠滨江实景图,
大面积的水域中点缀的香樟,静谧与生机的和谐共存
景观设计团队:【加拿大HWA安琪道尔】
代表作:杭州万科玉泉,以打造高档社区景观著称。
杭州万科玉泉实景,大面积的留白墙面、白沙、枯山水,
摒弃了俗世的喧闹嘈杂国际商务是什么,烘托出禅而不寂的意境氛围
在这三组国际设计团队的精心配合下,荣安万科香樟国际的售楼处,即将在本周盛开!
参照上海万科天空之城的中庭景观:
大面积水域中间,一颗香樟矗立中间------叶之命
习惯了城市的喧嚣与繁华,终于能在此寻得一块让心灵独善其身的净土
昨天在嘉兴万科品牌发布会上,发布了阿里智能和香樟国际合作的消息,作为嘉兴首个国际智慧社区,这个已有众多光环的项目让人有了更多期待。
更有建筑面积约83-130平升级版户型即将出炉,目前不能说太多国际商务是什么,只有一句话:这将是我在嘉兴万科七年内,见过最惊艳的户型集群!
明天,国际商务区,黄金十字轴线的中心点,嘉兴最具国际范的售楼处,见!