二零一八年十一月，杭州市初次推出了158套专门面向人才的租赁住房，并将其作为市级房源开展试点分配，申请程序也同步启动。紧接着，那些基本达到资格标准的申请家庭已经参与了公开的抽签活动。一月十二日上午，备受期待的现场公开选房仪式正式拉开帷幕。

此次公开选房提供的158套住房，仅是杭州启动人才专项租赁住房项目的初步尝试，往后，将会有更多此类住房提供给专才群体。杭州市住房保障办公室人才房管理部门副处长陈新生表示，现阶段，已经确定用于人才专项租赁住房的土地共57块，总面积达2408亩，根据规划，这些地块预计能建造超过5万套住房。

张利舟今年三十二岁，在选房现场率先选完房。他毕业于浙江大学材料成型及控制工程专业，曾在杭州一家模具企业工作。从去年起，他开始自主创业，建立了杭州轩玮鸣模具科技有限公司。张利舟拥有本科学历，并且是一位熟练的技术人员。二零一六年，他参加了全省职工职业技能大赛，在模具设计项目中拔得头筹，因此被授予“浙江省首席技师”的荣誉。综合条件符合C类高层次人才的认定。

1月12日张利舟参与选房，最终确定了一套120平方米的房产，每月需支付1056元的租金费用。由于相关政策支持，他能够长期租赁该房屋，因此认为购房暂时没有必要。张利舟是杭州本地的居民，过去一直和父母同住，目前正计划步入婚姻生活。

汇澜公寓

这套住所现在正适合做新婚的居所，已经兴奋了好几天，前夜激动得难以入眠，没过几天就能拿到入住许可了。房子品质很好，骑自行车到工作地点只需十多分钟路程，而且是整装待发的状态，洗衣机、冰柜和电视都已经置办妥当，随时可以搬进去住。

刘博今年三十岁，家乡在河南，他在昨天确定了要买的房子，这位拥有硕士学位的人被归类为人才中的另一类，他看中的那套房子面积是八十六点八五平方米下城租房信息，每月租金大概两千三百元，是一套两室一厅并且已经装修好的房子，刘博表示，他和妻子之前和别人合租的房子里，一个小单间的租金就要一千九百元，现在租这样一套房只要两千三百元，感觉非常划算，他说，这样以后家里老人过来做客，住的地方也不成问题了”

1月12日启动分配的杭州经济技术开发区大学城北的汇澜公寓158套人才专项租赁住房，分别设在汇澜公寓3号楼和4号楼，其中120平方米的4套，90平方米的154套。汇澜公寓北面靠近凌云街，东边连接千帆路，西边沿城市景观河，南边毗邻城市绿地。生活设施相当完善，小区周边设有大学城北农贸市场、水云和达城等大型商业中心。出行便利，小区邻近公交390路凌云街文海北路口站，距离杭州地铁一号线文海南路站两公里远。

这批房产交付时已按精装标准布置，室内配套齐全，包括沙发、桌椅、床铺及空调设备，完全能够满足即住需求。

什么是人才专项租赁住房？

人才专项租赁住房旨在缓解中高端人才的居住难题而设立。根据人才的类别，租赁房源的月租金标准有所区别，B类高层次人才可以免费租住，C、D类高层次人才的月租金为每平方米8.8元，E类高层次人才的月租金为每平方米17.6元下城租房信息，其余人才的月租金为每平方米26.4元，此价格不包含物业管理费、公共区域能耗费等附加费用。依照C类人才的要求，120平方的住宅，每月的租赁费用只要1056元，可是邻近的普通商品房，面积相仿，租金却要五六千元。

谁可以租？

那么，哪些人可以申请这一批人才专项租赁住房呢？

据记者获悉，这些申请者均来自杭州市上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、西湖风景名胜区、经济技术开发区以及大江东产业集聚区内的市属或区属单位，涵盖了各层级的人才队伍。涵盖以下群体：其一，依据杭州市高层次人才分级认证标准，认定为B、C、D、E类的人才（遵循《杭州市高层次人才住房保障实施意见》（市委办发〔2014〕77号文件）；其二，拥有全日制硕士研究生或以上学位的大学毕业生起步网校，或具备副高级（含）以上专业技术职称资格的人员；其三，杭州经济技术开发区重点引进产业项目中的高级管理人员。

人才专项租赁住房租期为三年，租期结束后，符合条件并重新申请的承租人，可以继续租住。但非B、C、D类高层次人才的租期，总共不能超过两个三年期限。如果承租人之前租住过公共租赁住房，或者领取过高层次人才租赁补贴，那么这些租期会合并计算在内。

钱江晚报报道，一套120平方米的装修精美的房子，每月租金只要1056元，您想入住吗？下面为您介绍，看看您是否满足条件。