泰国的土地是禁止外国人拥有产权的，一般来说只能买公寓。别墅那种带地皮的除非你有非常信得过的当地人帮忙，否则挂名业主一旦翻脸，你就什么都没有了！投资须谨慎啊

为什么大家都在芭提雅买房？

1、相对宽松的房产政策

关注房地产市场的小伙伴应该都知道，这两年以来，国内关于限售、限购、限贷的政策一波接着一波，许多城市也逐渐加入了楼市调控的行列，可以说，在国内买房受限制越来越多。而且，在国内买房只有70年的产权，再除去开发商的建设时间，只剩下大概65年。而泰国则不一样，泰国房产是永久产权，也不用交房产持有税，外籍人士购买也可以享受如此待遇，在购买的时候还不会受到限购政策的影响。
2、投资门槛低，回报高
相对比国内的一线城市5-10万/m的房价均价，芭提雅的房价真的比较友好，房价均价基本在1-3万/m之间，投资门槛非常低，许多家庭都可以做投资。而在投资收益方面也丝毫不逊色于其他城市，一方面是泰国整体房价不高，芭提雅也不例外，在未来还有很大的上升空间，另一方面则是租金收益率高，如果将房产出租也是一个不错的选择。
3、气候适宜，旅游资源丰富
泰国属热带季风气候，这种气候的明显特点就是温差不大，年摄氏度可以维持在20度左右，不会让人觉得炎热也不会让人觉得寒冷，非常适宜人们居住。此外，众所周知，芭提雅是一座适合旅游度假的城市，旅游资源非常丰富，加上让许多游客念念不忘的夜生活，真的非常吸引人。投资海边的地产，不管是未来增值还是出租收益方面都不会让人失望。
4、交通便利，经济发展潜力大
不管投资哪个城市，大家都会考虑其经济情况，而芭提雅在这方面依然令人期待。在地理位置方面，芭提雅素有“曼谷后花园”之称，两边车程仅仅需要1.5小时，与此同时，芭提雅正在建设高铁，预计在2018年就可以建成，到时从芭提雅去曼谷只需要30分钟。
此外，芭提雅还位于泰国最发达的经济走廊曼谷-罗勇经济走廊，这个经济走廊在泰国的重要性就相当于中国的经济特区深圳，重要性不言而喻。由此可见，芭提雅未来的经济发展潜力大。
芭提雅虽然是一个旅游城市，可是自身却拥有着无可比拟的房产投资优势。而且，在房地产方面，泰国政府对于芭提雅也是重视和扶持的态度。想要投资海外房产亦或是想要进行海外资产配置的小伙伴，完全可以看看芭提雅的房产