墨尔本在环境和宜居度方面表现更优越
墨尔本在文化、体育赛事和休闲生活方面表现
墨尔本人口增长趋势高于悉尼
墨尔本的生活成本适中,房价比悉尼更低
悉尼在经济繁荣方面,略胜过墨尔本
但悉尼生活将会面对更快节奏的生活以及更大的竞争压力
悉尼的城市交通拥堵,高生活成本和高房价
想到澳大利亚,最先浮现在脑海的是哪个地方?很多人可能会说出墨尔本或者悉尼。
确实,墨尔本和悉尼是澳大利亚具代表性的两座城市。
2023年经济学人智库公布的宜居指数中,墨尔本排名第三,悉尼位列第四,两者均在前五名之内。
墨尔本和悉尼究竟哪一个更适合居住和学习工作呢?
墨尔本尤其以艺术氛围和闲适格调著称,环境舒适整洁,文化底蕴深厚,休闲运动项目丰富,喜爱观看F1赛事和澳网比赛的人,这里是非常理想的目的地,其特色与伦敦、杭州颇为相似。
悉尼是一座非常现代化的都市,经济活跃,绿地遍布,海景十分迷人。毫无疑问,它是澳大利亚最兴旺的城市之一,可以和纽约、上海相提并论。
墨尔本和悉尼是澳大利亚的两个主要城市,它们规模可观,并且具有显著的影响力,同时也是该国重要的经济、文化和旅游枢纽。
它们在很多方面都有相似之处,同时也有一些明显的区别。
气候
墨尔本和悉尼都属于地中海气候类型,夏季的天气以酷热且少雨为特点,而冬季则表现出温和且雨水充沛的特征。
墨尔本的天气状况更加复杂多变,一年之中有明显的四个季节,冬季气温偏低,夏季气温偏高,春秋两季气候宜人。有时在一天之内就能感受到不同季节的气息。
悉尼气候比较舒适,夏天温度较高,冬天不太冷,日照很足,因此感觉更热些。近年来厄尔尼诺现象等自然因素对悉尼天气造成显著影响:当地出现干旱和林火,遭遇狂风和洪水的次数也在增加。
文化和艺术
墨尔本被视为澳大利亚的文化艺术中心,拥有大量艺术展览馆、表演场所、音乐场馆以及丰富的文化活动,F1赛事、澳网比赛、AFL联赛等重大体育活动也常在此举办。
墨尔本被认为更注重咖啡文化,拥有的小巷和涂鸦艺术。
悉尼同样具备多样的文化活动场所,包括悉尼歌剧院和悉尼港大桥等著名地标,此外还拥有众多博物馆和艺术展览空间。
悉尼则更注重海滨生活,拥有美丽的海港和的海滩,如邦迪海滩。
人口与面积
墨尔本面积9992.5平方公里,人口5,235,000。
根据统计信息,墨尔本到2035年的居民数量预计将增至人,增幅为1.64%。
悉尼面积12,367.7平方公里起步网校,人口5,121,000。
依据统计资料,到2035年,悉尼的居民数量预估将增长至5,875,309人,增幅为1.27%。
经济
墨尔本被视为澳大利亚中极具竞争力和创新精神的城市,其经济构造丰富多样,在艺术、文化、教育以及制造业等众多领域均提供了大量工作岗位。
悉尼是澳大利亚的主要城市之一澳大利亚首都墨尔本,对国家经济发展起着重要作用,其金融、地产和商业领域实力雄厚,在金融、科技和旅游等行业表现优异。
相比之下,悉尼比墨尔本有更高的工资和更多的工作机会。
墨尔本的平均年薪是七万五千澳元,悉尼的平均年薪是八万澳元。
房价
墨尔本的生活成本相对较低,尤其是在住房方面。
到2023年11月1日为止,墨尔本当前的住房平均价格是81.5万澳元,年度增幅为0.64%。现在的价格数值依然比历史峰值低了3.90%。
从这些数据可以反映出,在几个房价已经回到过去高点水平的城市中,墨尔本的房价依然在持续上涨,不过其中位数价格排位在澳大利亚首都领地和悉尼之后。
墨尔本的房价持续攀升澳大利亚首都墨尔本,呈现稳定增长态势,这为购房者和投资者创造了更为适宜的购买时机。
最新拍卖信息揭示,十一月到十二月的售罄程度略有下降,然而房屋的中等价格持续稳步攀升,别墅的中等价格从十一月十一日的九十一万二千八百八十八美元,逐步增加至十二月十二日的一百零一万九千美元,增长了百分之九点六二。